建设，对未办理开工手续擅自开工建设的，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售 ，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得交付使用，切实把好交付使用关，坚决杜绝 ...
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鉴定为危房的；（四）未取得房屋所有权证的；（五）未取得省“房地产开发”资质证书开发建盖的商品房及未经有权部门批准补贴出售的；（六）其他依法禁止 管理部门或有计划审批权的部门批复的投资文件，规划管理部门批准的建设工程规划许可证，建设管理部门的项目竣工验收报告、竣工验收纪要及竣工图，土地管理部门批准的建设 ...
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和商品房交易双方的合法权益，制定本规定。第二条凡在我市从事各类房地产开发经营的企业（以下简称开发企业，含“三资”企业），向境内外销售（含预售）商品房的，均适用 ）《建设工程开工许可证》；（四）计划部门签发的项目批准文件；（五）建设用地规划图、出售商品房总单元数、总建筑面积、各单位的单线平面图；（六）已 ...
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主管部门要加强对建设、开发项目的监管,严格施工许可证的管理。对建设资金不落实或未达到《建筑工程施工许可证管理办法》规定比例的项目,及竣工工程未按照 制度,对开发商自有资金达不到开发项目投资30%的房地产开发项目不予审批;凡已建成的开发建设项目拖欠工程款的,对其新开发建设项目不予批准。对于违反施工合同 ...
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四）已落实市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划，并已确定该预租商品房一年内能竣工交付使用。第七条房地产开发企业申请商品房预租许可，除应向当地 的配套建设计划和意见；（五）预租商品房的建筑面积明细表。房地产开发经营企业申请预租的项目已经取得商品房预售许可证的，则只需提交商品房预售许可证以及上述第三项 ...
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的工程，全部依法取得施工许可证；应办理竣工验收备案的工程，全部实施竣工验收备案。（三）房地产开发项目的开发建设和经营销售行为更加规范、合法，久拖未决的 。（八）进一步规范有形建筑市场的运作，在充分发挥有形建筑市场在增强工程建设透明度、规范市场交易行为、便于政府有效监督和提高办事工作效率等方面服务职能的 ...
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中明确标注配建保障性租赁住房的类别、比例、建筑面积、户型结构和套数。（五）开发建设单位取得国有土地使用权后，在报批规划方案前，要制定保障性租赁住房配建方案（ 质量标准进行质量检查、施工监督。（八）由市联审办组织建设项目竣工联合验收时，市住房和城乡建设部门作为联验部门，对《保障性租赁住房配建合同》的落实 ...
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参与房屋建筑和市政基础设施工程项目初步设计审查工作；配合指导全市城市无障碍建设改造。（六）房地产开发指导处拟订全市房地产市场综合开发有关政策并监督实施；参与拟订 项目的计划制定、可行性研究、工程设计审查；负责市政建设项目的监督、推进和竣工备案及移交工作；负责市政设施施工企业的资质或资格管理工作。（十） ...
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，向城市规划行政主管部门报送建设项目总平面规划方案，申办“建设用地规划许可证”。城市规划区内独资项目、合资合作非经营性项目及房地产开发项目环境评价报告书(表)批准后，向 公用工程配套设施、工程质量和环保、劳动、安全、卫生、消防、人防设施及竣工档案资料，并办理相关手续。第三章审批办法和时限第四条本《规定 ...
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号各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:市城乡建委拟定的《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法(试行)》已经市政府同意,现转发给你们,请认真贯彻实施。在 对已竣工交付使用的住宅小区,应按本办法实施检查,检查内容为应拆除房屋和应配套建设项目的情况。未按批准的详细规划实施的,应当由原房地产开发和 ...
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