，禁止期限不得超过一年。 第二十六条 直管公房使用的国有土地，由房地产行政主管部门统一申报土地使用权，保持权利主体一致。 第二十七条 合并、分立 到当地房地产行政主管部门办理商品房预售登记，领取商品房预售许可证。 第三十条 房屋产权证书遗失、损坏的，应及时登报声明作废并向房屋所在地房屋权属登记机关申请 ...
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房地产不得设定抵押：(一)用于公共福利事业的(包括城市基础设施和公共设施)；(二)权属有争议的；(三)被依法查封、扣押或被采取诉讼保全措施的；(四)已列为 由此产生的法律责任。 第四十条 抵押双方当事人不按本办法办理抵押登记手续的，由市房地产主管部门责令其补办手续，并可以视情节，处以责任方债务价值1％ ...
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亲 属已缴交的住房公积金存款抵充自有资金)4．借款人同意以有价证券质押或办理房地产抵押；5．借款人有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；6．借款人有 房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。7．抵押关系解除后，市城市住房基金管理中心将抵押物全部权益 文件 ...
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管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需预售商品房的，应当向房产转让行政主管部门提出申请，并提交证明 四)房屋建设的开发投资总额已经完成百分之二十五以上。(五)已进行房屋在建工程权属登记备案。第三十条房屋在建工程转让时，转让人与受让人应当订立转让合同。 ...
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变更登记手续。第十四条土地、房产管理部门应定期向征收机关提供办理土地、房屋变更登记时土地、房屋转移价格及转移时间等资料，并协助征收机关依法征税。第十五条 ，依法追究刑事责任。第二十条本办法自发布之日起施行。本省过去有关契税征收的规定同时废止。本办法施行前已签订房地产权属转移合同的，仍按原规定执行。...
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；(7)提交清算报告；(8)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动；(9)办理企业注销登记等破产终结事宜；(10)查清破产原因和破产责任；(11)完成其他依法应进行的 向房地产管理部门申请办理确权手续，确认后计入破产财产。235．房屋所有权归属应以房屋权属管理部门的登记或其出具的权属证明为认定依据。权属登记与 ...
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市土地管理局办理土地变更登记手续的，暂不确定其土地使用权。经按国务院中央军委＜１９８８＞４６号文《关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知》、 使用权转让手续的，应由商品房出售单位到市土地管理局办理土地使用权变更手续，准予登记发证，用地单位持《土地使用证》到城市规划局办理《建设用地规划许可证》和 ...
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卖契不能作为房地产权属转移的法律凭证，经研究决定：自2003年7月21日起对于新申办房地产交易手续的一律不再出具房产卖契。二、取消房产卖契后，逐步实现房地产交易与权属登记部门合并设立机构。目前，房地产交易部门与权属登记部门分设的，交易部门应将办结的交易过户件作为权属登记要件 ...
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部署，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，做好房地产交易管理和权属登记工作，根据需要向税务部门提供全面准确的房地产权属及转让时间、价格等征税 四、各省、自治区、直辖市、计划单列市地方税务部门可根据本地实际情况，对房地产市场管理机构比较健全，且各项管理制度比较完善，具备土地增值税代征能力的地区 ...
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，由自治区财政厅、地方税务局会同自治区建设厅、土地管理局制定。第九条纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出并提供金融机构证明的，允许在财务费用中据实扣除，但 申报审核后七日内缴纳土地增值税；由被委托部门代征的，代征单位在办理房地产权属变更登记时凭税务机关审核凭单代收，并按月汇总后于次月十日前，向 ...
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