的原有住宅区，应当实行物业管理。共用设施设备齐全的住宅相对集中的居住区，由市、县(区)人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。整治改造办法由市人民政府另行 银行设立专户存储，由市、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第三十 ...
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)229号)14、房地产开发项目建设条件意见书依据：《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)15、城市商品房预销售许可证依据：《城市商品房预售管理办法》(建设部 令第30号)18、在城区河道堤防管理范围内开发水利、防治水害整治河道的各类工程和修建跨河穿河、穿堤管线、缆线等建筑物及设施依据 ...
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取消核准事项(7项)1．机动车驾驶员培训人员的身体条件2．机动车驾驶员培训管理费征费3．肇事车辆维修厂年审4．道路运输许可证年审5．汽车综合性能检测站年审 方案6．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治 ...
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取得的土地使用权，须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件并须经县级以上土地行政主管部门审查批准。未经土地行政主管部门审查批准，出让 分别依照有关法律的规定办理，相关部门应配合土地行政主管部门做好林地、水面、滩涂的地籍调查工作。第五十九条商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后， ...
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活动。第四条市、区、县物业管理行政主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作，开发区管理机构受市房地产行政主管部门委托负责本区域内物业管理活动的监督 交付时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。第四十一条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市 ...
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的投资能力与投资资格。第二十一条无正当理由未按照规定办理《特种行业许可证》及营业执照的，或者自核发营业执照之日起无正当理由超过6个月未 )动产质押典当业务；(二)财产权利质押典当业务；(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务；(四)限额内绝当物品 ...
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目的《建筑节能设计认定书》，并将其作为办理质量监督手续的申报条件之一。4、建设行政主管部门在颁发施工许可证前，应对该项目的施工图设计文件审查结论和《 》（晋建房字[2006]29号）的规定加强管理。房地产开发企业在申请办理房屋预售登记时，应当出示《建筑节能设计认定书》；在办理房屋权属登记时，应主动出示 ...
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，经工商行政管理机关审查，核发中介服务许可证后方可从事房屋中介服务。第二章公、私房交易第六条房屋出售必须符合下列条件：１．房屋归属清楚并具备合法的产权 十二条商品房出售应纳入房地产交易市场的统一管理，所出售的房屋，必须报市房管局进行所有权登记后，方可办理交易手续。第十三条商品房预售，其经营单位必须报经 ...
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本办法。第二条本办法所称城市建设综合开发公司，是指从事城市土地开发和房地产经营的企业（以下简称开发公司）。第三条凡经批准在广州地区进行经营的开发公司 买卖双方必须按照房产交易和产权登记的有关规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备下列条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》；（二）已签订房屋 ...
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之日起三十日内，向物业所在地旗县级以上人民政府房地产行政主管部门备案。第十八条业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力 商品房项目应当在现售前三十日完成；（二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；（三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前九十日完成。 ...
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