活动和有偿服务。第二十四条物业管理企业的义务:(一)履行住宅区物业委托管理合同;(二)制定住宅区物业管理年度计划和重大工程项目维修计划;(三)接受业主委员会和业主的 应由业主修缮的,业主应及时进行修缮。拒不修缮的,由业主委员会授权物业管理企业进行修缮,其费用由该业主承担。第四十一条住宅区内禁止下列行为 ...
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用房只能用于拆迁安置使用，未经市政府批准不得挪作他用。第十条需实施房屋拆迁的建设项目，规划部门核发建设用地规划许可证时，应当将涉及拆迁的用地红线图予以公布。 内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三条被拆迁房屋的房地产市场评估 ...
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物业管理公司根据本办法的规定，接受业主委员会的委托，依照物业管理服务合同，对住宅区的物业统一实施管理。第二章业主大会与业主委员会第九条住宅区入住率达到百分之 的住宅建筑面积比例承担。第四十四条开发建设单位应当将物业管理用房以及公建配套用房纳入住宅区配套项目计划，与新建住宅同步设计、同步施工。第四十五条 ...
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开户银行出具的到位资金证明、付款保函或者其他第三方出具的担保证明。第十条工程项目发包，应当按照工程项目管理权限在省、设区的市、县（市）建设工程交易中心进行。 ；（三）拟订评标办法，组织开标、评标；（四）草拟工程合同；（五）依法可以由招标人委托的其他招标代理业务。第二十七条下列建设工程必须实行监理：（一 ...
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的百分之五以下。不签订或不履行开发建设合同的，不予颁发房地产开发项目许可证。项目资本金存入房地产开发主管部门委托的监管银行办理程序：?（一）房地产开发 的善后事宜。?第十六条转让房地产开发项目的，转让人必须达到《黑龙江省城市房地产开发管理条例》规定的转让条件，并办理土地转让手续备案，受让人必须具有该 ...
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范围及费用第七条下列建设工程必须实行监理（一）国家重点建设工程，即依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 、总监代表岗位证书后方可上岗执业。一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。第二十一条工程监理企业对建设工程安全生产以及工程质量 ...
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政府采购合同适用合同法，采购人、政府集中采购机构必须按照合同约定，对履约情况进行验收。重大采购项目应当委托国家专业检测机构办理验收。第五章监督检查第十七条根据《政府采购法》规定，各级财政部门作为政府采购监督管理部门，应当加强对政府采购活动及采购当事人的监督检查，建立经常性的政府采购工作监督 ...
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与工程建设有关的重要设备、材料等采购的招投标活动及其监督管理，适用于本办法。建设工程总承包、项目管理承包、招标代理、造价咨询等与工程建设有关的咨询 推行工程投标风险保证金制度，严禁恶意低价抢标行为。对于以价格低为理由，在合同履行中偷工减料、减少必要的安全施工措施和设施、拖延工期、拖欠农民工工资、降低 ...
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工程师担任。取得国家监理工程师岗位证书的一名注册监理工程师只能担任一个一级建设工程项目的总监理工程师工作；取得国家或福建省监理工程师岗位证书的一名注册监理工程师， 核销登记。第十三条招标工程中标或直接委托工程签订合同后，工程竣工前，监理企业应信守约定，加强项目监理机构人员管理，不得擅自变更。确需变更的 ...
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损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二十条招标代理机构应当在招标人委托的范围内依法代理招标事宜，不得超越资质等级、范围承接代理业务，不得转让代理 管理；（六）卫生行政主管部门负责医疗器械、耗材及药品集中采购项目招标投标活动的监督管理；（七）国土资源行政主管部门负责国有土地使用权及矿业权出让招标 ...
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