十六条 公有住房出售后的款项，按《上海市人民政府办公厅转发市房委会关于售房归集资金管理和使用规定的通知》[沪府办(1995)20号]办理。房地产公司违反有关规定出售 。产权归己。其购房建筑面积不受面积控制标准限制，住房的维修和管理按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》执行。房屋产权单位必须按本实施细则的 ...
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和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)每年向产权人及使用人公布一次住宅小区公用设施维修费和各项管理费用的收支情况。接受住房和管委会监督；(四)组织 养护费”中科目结存额全额划拨作为旧宅区管理的启动资金。以上二项费用主要用于住宅区内公用配套设施的维修。(三)房屋使用人(业主、住户或承租人)按有关规定 ...
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界，表前管道(含计量表)及供水设施产权归供水企业，出现故障由供水企业负责维修；表后管道及供水设施产权归房屋产权所有人，出现故障由房屋产权所有人自行 水表出楼测算，平均每户改造费用约900至1000元。已建成入住住宅供水计量终端服务改造工程所需资金，每户居民出资300元，其余部分由房屋产权单位、供水企业 ...
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不足的职工购房补贴。企业和自收自支事业单位的职工购房补贴由单位自筹解决。补贴资金在职工购买住房时直接划入售房单位，用以支付购房款，不得由职工提现或挪作他用 中给予职工的折扣优惠可支用公益金弥补。售房收入要按规定提留住宅共用部位和共同设备维修基金，并划归单位住房基金专户管理，其余的作为资本金（或股本金） ...
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备案手续。售房单位售房后，其售房款按规定比例提取住宅共用部位和共用设施维修基金，并在北京市住房资金管理中心系统或中共中央直属机关房改办公室、中央国家机关房改办公室 单价高于当年房改成本价的，所购住房执行经济适用住房的产权规定。单位参与住宅合作社建房，再以届时房改政策向职工出售所建集资住房，按房改售房的 ...
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适应社会主义市场经济体制要求的城镇住房制度；加快以经济适用住房为主的住房建设，促使住宅产业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。（二）深化 资金来源：财政预算和预算外资金专户拨付的住房补贴；留归单位使用的售房收入（不包括按规定提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金）；按规定提取的住房 ...
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，由物价、房管及有关部门进行审定评估，严防贱价出售。新房售价标准：包括：住宅本身建筑造价(包括散水以内的土建、上下水、暖气、照明用电等项目)；征地和拆迁补偿费等 。其住房基金从下列渠道提取。1、县财政和中企业、事业单位原来用于住房建设、维修和房租补贴的资金。2、按规定比例从建筑税和房产税提取的资金。3 ...
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基金来源：(一)市财政纳入预算用于住房建设、维修的资金；(二)房改方案实施后新增加的房产税；(三)从单位住宅租金收入中提取30％；(四)从行政事业 其住房公积金由合法继承人继承。 第四章 住房基金的管理 第二十三条 设立佛山市住房资金管理中心，与市房改办合署办公，实施对市三级住房基金的统一管理工作：( ...
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房屋租金征收率99％，其他费用收缴率95％；(六)房屋租金专款专用，其中用于房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值 。第三十一条建立房屋自用部位和自用设备、设施维护费，资金来源包括：(一)托管的公有住宅从市房产管理局核准的房租中按一定比例提取；(二)非住宅房 ...
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产权单位，应按住宅区房屋建筑总造价１％交纳住宅区公用设施专用大修储备金。该项资金计入建设成本。第二十八条公用设施专用大修储备金由市房产管理部门设立专户 服务企业以房屋本体为单位设立专账代管，用于房屋本体共用部位的维修。住宅区管理服务费和住宅共用部位维修费，必须严格按照规定用途使用，严禁挪作他用。第三 ...
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