建设用地和兴建小城镇公用设施、公益事业和居民住宅，经批准可使用农民集体所有土地。在小城镇规划区内并符合规划的，允许使用集体土地进行入股、联营兴办企业。凡 并能还耕的，经依法批准，可先占用集体土地作为周转建设用地。严格控制规划区内宅基地零星无偿划拨。经营性用地使用权必须采用招标、拍卖的方式出让，严禁以地 ...
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房屋拆迁管理部门提出书面申请，经审查批准方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。实施房屋拆迁不得改变经批准的拆迁范围和规定的期限；确 金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十一条拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其使用性质、规模，根据规划要求予以重建 ...
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取缔的。第三章房地产市场的管理第十九条房地产市场分三级管理。政府出让国有土地使用权为一级市场；房地产开发企业依法销售、出租其开发的房地产为二级市场；除上述 实际成交价来计算应缴纳的税费。房地产赠与应按规定收取有关税费，但赠与房地产给公益事业的除外。第三十四条房地产买卖、租赁、抵押成立后，当事人双方应持 ...
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的国有土地的，由临时用地者与国有土地使用权人签订临时用地合同；临时使用集体土地的，由临时用地者与集体土地所有者签订临时用地合同。第十一条临时使用国有土地的 及时办理注销登记。第十六条经批准的临时用地，在使用期限内因国家建设及其他公益事业建设需要时，应当退出。第十七条临时用地期满拒不归还的，或者不按照 ...
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房屋的评估报告应当在评估后15日内报市房屋拆迁管理部门备案。第二十九条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建， 给予货币补偿。第三十条被拆迁房屋的用途性质，以《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》载明的建筑功能和实际使用性质认定。《土地使用权 ...
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。私营企业、个体工商户将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受自然灾害地区、贫困地区的捐赠，依法享受有关个人所得税和企业所得税的优惠 减缓。被个体私营企业收购、兼并的国有、集体企业，原使用土地为行政划拨的，经批准允许在５年内保留土地使用权的划拨方式。租赁经营国有企业的， ...
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）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产 补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76、赠与合同纠纷 （1）公益事业捐赠合同纠纷（2）附义务赠与合同纠纷77、借款合同纠纷（1）金融借款 ...
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第七条 安置归侨的农场、林场等企业合法使用的国有土地、山林、滩涂、水面及其他自然资源，企业依法享有使用权，其合法权益及其拥有的生产资料、经营的作物、生产 、种畜、种禽、种蛋，按照国家有关规定办理。第十条 归侨、侨眷在国内兴办公益事业，地方人民政府和有关部门应当给予支持，其合法权益受法律保护。归侨、侨眷 ...
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、使用权证书；产权变更的，应当及时办理变更手续。土地管理部门在确定和变更宗教团体或者宗教活动场所土地使用权时，应当征求本级人民政府宗教事务部门的意见。关联法规： 政府规章（1）条第三十四条宗教团体、宗教活动场所可以依法兴办社会公益事业，所获收益以及其他合法收入应当纳入财务、会计管理，用于与该宗教团体 ...
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、转让、互换等土地流转方式。加强对承包土地流转的监督管理，加大对强迫流转案件的督查力度。进一步研究探索农村集体建设用地使用权进入市场。加快农村集体土地所有权的确认，进一步推进集体土地所有权、宅基地登记发证工作。深化粮食、棉花流通体制改革。全面贯彻《国务院关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》(国发( ...
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