家庭已按照市场价购买住房的，可以视为房屋产权交。(五)已购公有住房和经济适用住房上市出售，按下列程序办理：1.由房屋所有权人填写《已购公有住房上市出售 ，并收缴有关税费；5.房屋产权单位凭《登记审批表》等，予以办理更名过户手续。(五)转让公有住房拆迁协议的，参照本规定执行。 三、房地产转让实行如下税费 ...
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国土管理部门分别办理房屋产权转移登记和土地使用权变更登记手续。 第十四条房改房所有权人与其他当事人之间签定借款合同，以房改房作为担保抵押物的，不得在债务不能清偿时 债务不能清偿时，将房改房的所有权直接转移为债权人或第三人所有，否则，视同变相买卖，私下交易。 第十五条凡未按规定办理交易手续而私下交易的， ...
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任何一方不履行或不完全履行合同的，应当赔偿对方由此受到的损失。 第三十三条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应承担 不成的，抵押当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。 第八章附则第三十六条房地产抵押登记、评估、资料查阅等费用的收取标准，按省物价、建设 ...
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证》载明的为准。拆迁范围确定前，出租房屋未按规定登记备案的，应当在公告的拆迁期内登记备案。第十八条拆迁租赁房屋，原租赁关系中止。被拆迁人与房屋 有下列情形的，认定为产权不明的房屋：(一)无人主张的；(二)无产权关系证明的；(三)产权人下落不明的。第二十一条拆迁人应当按照《拆迁条例》第三十一条的规定， ...
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以旧换新的各类产权住宅置换。各房地产开发企业、房屋产权单位、物业管理企业拥有的产权房屋或经营管理的房屋，均可进行置换。 三、公有住宅使用权 土地收益金、房产交易手续费等其他行政事业性收费均缓征。5．住宅所有权受让方向产权登记部门每件缴纳所有权证登记费(含证书工本费)30元。(二)个人购买商品住宅，买方 ...
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以下资料：(一)工商部门核准登记注册的营业执照副本；(二)物业管理行政主管部门审查批准核发的物业管理资质证书复印件；(三)小区或楼宇管理办法和房屋使用公约；(四)物业管理 人按时按规定向物业管理单位缴纳应交的费用。第十八条凡物业管理单位实施了物业管理，产权人和使用人应按核定的收费标准自觉交纳各项应交的 ...
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除没收非法所得外，并视情节，处以料价三至五倍的罚款。第六章代管第三十七条城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理其房屋时， 由房管机关予以代管：(一)房屋所有人下落不明，又无合法代理人的。(二)无法确定产权归属的。(三)无故不按期办理产权登记的。(四)经人民法院判处代管的。第三十九条凡需要 ...
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房销售对象资格核定12．房地产中介服务机构资质13．房屋抵押典当登记14．房地产价格认定15．房屋产权单位出售公有住房16．公有住房租金“减免补”17．企事业 资金、市级林业发展基金项目计划16．市级育林基金使用计划17．实验林场的三项育林作业设计18．全民义务植树绿化费收缴19．跨县、区绿化工程项目 ...
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安置房综合造价结算；减少安置面积的价款按商品房价格进行结算。第三十三条签订拆迁补偿安置协议时，被拆迁人在不扩大安置面积和套型许可的情况下，要求分套安置且 ；(二)自本办法实施之日前房屋所有人已经领取了《营业执照》，且被拆迁房屋是《营业执照》所登记的营业场所。第三十八条非住宅实行产权调换的，因拆迁造成企 ...
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区域内房屋的丈量、评估和居住情况的登记工作。 第十四条 房屋拆迁公告发布后，拆迁人应当在拆除房屋之前与被拆迁人就补偿、安置等问题签订书面协议，在书面 调换的形式把相等建筑面积安置房偿还产权所有人。 被拆迁人要求按原建筑面积安置的，应当允许。 第三十三条 对被拆迁房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对 ...
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