票；非住宅物业按每100平方米为一个计票单位，不足100平方米的，以每本房屋所有权证为一个计票单位。第一次业主大会或业主代表大会，由物业主管部门(建设局，下同 专业培训考核合格后，持证上岗。第十六条物业管理企业的权利：(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定，管理住宅区的物业；(二) ...
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罚款或警告。”5、第二十八条修改为：“出租房屋的单位或个人违反本规定第二十条规定，未办理租赁合同报备手续的，由公安机关责令限期补办，并 不按规定办理质量监督申报手续的，可处以20000元以上50000元以下的罚款；(二)委托不具奋资质条件的施工单位进行工程施工的，可并处以50000元以上100000元 ...
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，暂按从价征收的办法给予照顾，同时报市、市(县)局备案。对其余企业出租房屋的，一律按从租计征的规定执行。 二、关于转改制企业实行房产租赁经营 征的基金(费)都是各级政府为实现特定目标而正式发文明确决定征收的专项资金，只是委托地税部门代征，所以我们只能依照规定征收，而无权改变征收方式。对此问题，我们已多 ...
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户口薄》和暂住人的居民身份证或其他有效证件，到住地公安派出所或接受公安派出所委托的居民(村民)委员会办理。(二)暂住在机关、团体、企事业单位的，由所在单位人事 情节严重的，依法处罚。出租人未向公安机关办理登记手续和未签订治安责任保证书出租房屋的，由公安机关责令限期补办手续，情节严重的，依法处罚。第三十 ...
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登记机构办理租赁合同登记备案，同时将安全生产管理协议报租赁厂房、场所所在地的乡镇政府、街道办事处备案。 六、厂房、场所租赁双方应当遵守《上海市房屋租赁条例》 线路等装修工程。承租方改变技术工艺或生产设施的，必须事前书面告知出租方，经出租方委托有资质的专业机构进行安全评估，提出明确的意见和采取的安全技术 ...
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建的非机动车车库;(四)物业管理区域内的公共绿化、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有的 维修资金应当存入银行专户，按幢立账、按户核算。业主委员会或者业主大会委托的物业管理企业每半年至少公布一次专项维修资金的收支情况，接受业主的 ...
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120元。由拆迁人提供周转用房过渡的，不发给过渡费。第二十七条被拆迁人委托拆迁人代建的，补偿费不支付给被拆迁人。因扩大建筑面积、用地面积和提高 第二十八条拆除出租住宅房屋，实行产权调换或作价补偿。实行产权调换的，原租赁关系可由双方协商后确定，有常住户口原承租人确实无法找到住房的，租赁合同继续有效，直至 ...
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所得，抵押权人无权优先受偿。第二十五条有合法权属证书的房屋可以典当。典当行在当期内不得出租、抵押和使用当物。第四章房地产中介服务第二十六条 房地产中介服务机构及中介服务人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；(二 ...
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章拆迁管理第七条市人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁，成片综合开发改造、市政公用基础设施建设拆迁项目，应当实施统一拆迁。拆迁 ，具体补偿办法由市人民政府制定。第二十条拆迁出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起原租赁合同条款变更的，应当作相应修改。第二 ...
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管理部门、建设行政主管部门依据《合同法》及有关法律、法规进行处罚。(三)整顿房屋拆迁、房地产中介、物业管理中的违法违规行为对未取得拆迁许可证擅自拆迁，委托 业务，伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书，违反规定收取费用或收受委托合同以外财物，未取得职(执)业资格或允许他人以自己的名义执业、发布 ...
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