之日起六十日内，组织召开首次业主大会会议。第三十一条业主委员会由业主大会选举产生，由三人以上单数组成。依法选举产生的业主委员会应当按照议事规则 有规定的，从其规定。专业经营设施设备改造验收合格后，专业经营设施设备产权未移交的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导业主委员会组织召开业主大会表决 ...
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，由经营管理单位或者实际使用人提出。 房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的，由房屋代管人、实际使用人提出。 房屋尚未办理不动产登记的，由合法占有该房屋 公共服务设施、交通枢纽等人员密集公共活动场所的建筑物属于下列情形的，产权单位或者管理单位应当申请房屋安全鉴定： （一）设计使用年限过半且仍在使用的，每 ...
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房屋权属、区位、用途、建筑面积、地上附着物等情况进行调查登记,对征收范围内的房屋及其他建筑物的合法性予以认定。非本集体经济组织成员的单位、个人违反国家 选定的、具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法进行市场评估确定。 被征收人选择房屋产权调换的, 按不超出认定合法建筑面积给予住房安置。 ...
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所称房屋租赁，是指公民、法人或者其他组织将其拥有产权或者经营管理权的房屋，出租给承租人居住或者提供给他人从事经营活动，或者以合作方式与他人从事经营活动，收取 。转租房屋的，转租人（原承租人）和第三人应当在30日内共同到市房屋租赁管理所或者市房产行政主管部门委托的公安派出所、街道（社区）登记备案。第十七 ...
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的房屋。前款第一项的鉴定由房产部门委托；第二项、第三项、第五项的鉴定，由房屋所有人或者使用人委托；第四项的鉴定由建设单位在施工前委托。经 工程费用，不得减免。收取的白蚁防治费用应当实行财政预算管理。建设单位办理房屋销（预）售和产权登记时，应当向房产行政主管部门出具该项目经过白蚁预防处理的证明文件，并 ...
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或应当使用本地报销凭据而不使用的要严肃查处。（三）土地管理部门对凡经批准占用耕地的，在通知占用人办理占用手续时，应告知其及时缴纳耕地占用税， 税、城镇土地使用税、契税、印花税等税收收入。（四）建设房管部门对申请办理房屋产权登记或变更登记的，应分别通知税务部门和纳税人进行相关税收征缴。建设房管部门应根据 ...
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、镇政府或者各区分局。街道办事处、镇政府应当将掌握的存在严重安全隐患的房屋信息进行登记并及时告知房屋所在地的区分局。各区分局应当对存在严重安全隐患的 之一的，不得出租：(一)未取得产权或者经营管理权的；(二)产权有争议或者产权受到限制的；(三)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；(四)属违章建筑 ...
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办理村民常住人口的迁入和分户手续；规划行政主管部门暂停办理房屋规划报建手续；房产行政主管部门暂停办理房屋产权登记手续；国土资源行政主管部门暂停办理土地权属变更登记 征地拆迁制定相关规定的，按相关规定核定安置人口。第三十四条 被拆迁户家庭常住人口中已结婚登记并分立户口簿的，可申请分户安排回建宅基地；未 ...
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市直各事业、企业单位：《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》已经市十二届人民政府第58次常务会议审议通过。现印发给你们，请认真遵照执行。 二〇〇九 处置。补交土地出让差价款的具体办法由市国土管理部门制定。 第七章 房屋产权登记与交易第三十四条 限价住房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将 ...
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后的出租数量计算改造起点。５．房屋产权表面分开，实际仍为一户共有，或几个人共同经营的共有产，均按一户计算。改造前以一人名义登记的房地产，但确已分居并分别 将自住的房屋整所留给房主，但计算改造起点时，应将出租部分面积计算在内。三、典权问题：典当的房屋在典期内，产权应视为原业主所有。承典的房屋如出租在十五 ...
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