第十七条土地使用权出让金，由出让的人民政府土地管理部门代征。受让方应当按出让合同规定，将土地出让价款全额缴入财政部门的土地出让金财政专户。财政部门应当将 由有批准权的人民政府土地管理部门审查；地上建有房屋的，由土地管理部门会同房产管理部门审查。但划拨的土地使用权属于省直机关或者中央、省属企业、事业单位 ...
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达成产权分配比例协议的，可以按照其协议比例登记确认产权。七、房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以 协商解决，协商不成的，由人民政府按照管辖范围处理。十二、不服人民政府或房产行政管理部门对土地使用权和房屋产权处理决定的，可以依法申请复议或向人民法院起诉 ...
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经公证的赠与合同取得房屋的。（五）依据民政部门认定的离婚协议书一方取得房屋所有权的。第十二条下列房屋由登记机构直接代为登记：（一）房产行政主管部门 因落实私房政策发还的房屋，房屋权利人应当自发还之日起三十日内向登记机构提交房产行政主管部门的落实私房政策批文或发还房屋通知单等有关材料，申请房屋所有权初始 ...
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承担。第十四条住宅小区竣工综合验收后，建设单位凭住宅小区验收合格手续，向房产行政主管部门申请办理小区移交管理手续。两个以上建设单位合建的住宅小区办理移交管理 ：（一）根据本规定和物业管理合同规定，对住宅小区实行管理，依法经营；（二）管理住宅小区综合验收档案资料；（三）依据房产和公共设施管理的有关规定， ...
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开发企业在领取营业执照之日起３０日内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房产主管部门备案，并按国家规定申请房地产开发企业资质等级。备案必须提交以下文件 法律、法规规定的有关条件。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未取得商品房 ...
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签定合同并办理公证；（四）当事人双方持批准文件和合同15日内到房产交易机构办理房产交易手续；（五）自受让人领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人持 制度。具体价格由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格为准。 ...
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联系，积极向他们宣传，使他们理解房地产抵押登记制度的宗旨是保证房地产抵押合同的履约、保护抵押双方的权益，取得他们的支持，协同做好房地产抵押登记和 房屋所有权证》进行诈骗活动的，应立即报告当地公安机关查处。附件：中山市人民政府房产登记发证办公室《关于我市出现伪造房屋所有权证的情况报告》省建委房地产处：我 ...
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备案服务（七）推进“互联网+网签”。积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端 中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国测绘法》《商品房销售管理办法》《房产测绘管理办法》等相关规定。1.3楼盘表内容1.3.1物理状况信息。 ...
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分工，负责本市市区廉租住房的相关工作。第四条 市区廉租住房建设计划由市房产管理局会同有关行政部门拟定，报市人民政府批准实施。新建的廉租住房建设用地实行行政划拨 18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到市房产管理局签订实物配租合同，凭身份证和合同办理入住手续，市房产管理局按月收取租金。第十九条 市房产 ...
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资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。第五条 市房产管理局会同市财政局负责市城区住宅专项维修资金的指导和监督工作。市物业专项维修 （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护费用。第四章 监督管理第二十八条 市房产管理局应当会同市 ...
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