和省法律、法规规定的条件审查发放商品房预售许可证。并要建立预售商品房跟踪监督管理制度，定期检查项目的施工进度、预售情况和资金使用情况等，发现问题及时 提高办事效率。要求1998年底，地级以上城市房地产产权产籍管理要实现电脑化，包括资料保存、登记发证和变更、抵押登记等。各县(县级市)要在2000年底前 ...
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收费实行政府指导价和市场调节价。执行指导价的范围，按照市人民政府的规定执行。物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方 登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。第四十三条 业主、使用人违反本规定第二十八条规定，擅自改变物业使用性质的，由区(县)房地产管理部门责令限期 ...
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的动态监测和调控的信息系统。建立房地产市场预警预报系统，主要依托房地产市场交易登记管理系统，通过商品房预售合同联机备案、产权交易登记、存量房转让、房屋租赁 预警预报系统工作牵头单位，负责房地产交易、产权登记、租赁、抵押、物业管理信息，并负责房地产预警预报系统全部信息的收集、整理、上报和发布工作；负责 ...
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森林、林木、林地林权证8、野生动物驯养繁殖许可、经营利用许可五、市无线电管理委员会办公室3项1、150MH?z、450MH?z无线电对讲机使用频率指配与台站 房地产中介机构审核9、房屋租赁证10、《房屋他项权证》(房地产抵押登记)11、对居民住房的改建、扩建进行审核12、房屋建筑安全鉴定13、办理白蚁 ...
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审批9、民族成份认定、更改10、宗教活动场所教职人员认定备案六、市无线电管理委员会办公室：申报9项保留3项1、150MH?z、450MH?z无线电对讲机使用频率指 中介机构审核9、房屋租赁证10、《房屋他项权证》(房地产抵押登记)11、对居民住房的改建、扩建进行审核12、房屋建筑安全鉴定13、办理白蚁 ...
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开发经营企业进行商品房预售所得的款项必须用于该建设项目的建设，已预售的商品房不应设定抵押。第十四条预销售的商品房交付使用后，承购人应自交付使用之日起三个月内持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。第十五条违反本办法规定，预售商品房的，由县级以上人民政府 ...
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个人不得突破法律、法规规定的划拨用地范围。(二)各地要加强对土地利用的跟踪管理，凡改变原批准的土地用途、容积率的，都要依法进行处置。对原 管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》((1997)国土籍字第2号)和原自治区土地管理局、中国人民银行内蒙古自治区分行《关于土地使用权抵押管理暂行规定》(内 ...
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情况；5、房地产抵押、查封等权利限制情况；6、商品房买卖合同示范文本；7、商品房的拟开盘时间、拟销售的价格和均价；8、商品房项目物业管理方案；本条第 网上确认后，当事人要求签订书面合同的，应予以办理。第十一条 商品房买卖合同登记备案后，当事人双方经协商一致，需要变更或解除商品房买卖合同的，应持当事人的 ...
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各级别土地上住房平均交易价格的测算，依据房地产市场信息系统完成数据；没有建立房地产市场信息系统的，依据房地产交易登记管理系统完成数据。 五、建立廉租住房制度 。要防止一房多售、私下交易和偷漏税现象的发生，从根本上规范房地产市场秩序。 二○○五年八月十五日附：国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房 ...
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部门。各级产权产籍监理部门具体负责房屋产权登记发证、产权转移监证、房屋测绘和房地产档案资料的管理工作。第二章城市房屋产权管理第五条房屋产权转移时，该房屋 凭证管理和使用自己的房屋；凭证出售、出租房屋，凭证办理房屋继承、赠与、抵押、调拨等手续；凭证办理房屋拆迁补偿以及其他需要凭证办理的事项。第十一条申请 ...
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