土地归国家所有，不准出卖，也不准以卖房为名，变相出卖宅基地和院落土地。严禁利用房屋交易搞倒买倒卖，从中渔利，违者由房产管理部门、公安部门、工商行政管理部门，给予处罚 由司法部门依法处理。第十条凡属下列情况之一者不准出卖：1．产权不清或有纠纷者；2．无合法房屋产权证者；3．对现住户不能妥善安置者。第十一 ...
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房租、水、电等项费用。 第十三条 外单位职工必须遵守产权单位的房产管理制度。要爱护房屋，不准私自拆改房屋设备，不准转租、转借、转兑，违者由产权单位按 指导部门，要加强对换房工作领导，有计划地组织各单位搞好换房工作。同时，要做好房纠纷的仲裁工作。 第十六条 各单位的领导及房产管理人员，要认真执行本办法， ...
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的，应当自受理之日起三十日内予以办理。房地产转让当事人必须持转让批准文件到房屋产权管理部门和土地行政主管部门办理权属登记。未办理房地产转让手续的， 房地产，不得交换：(一)无合法权属证件的。(二)权属有争议的。(三)有租赁纠纷的。(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 ...
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紧张，各级政府房地产行政主管部门应适当给予补贴。鉴定费由申请单位(个人)在申请鉴定时交纳。第十四条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷 。(二)优先安排重建计划。(三)依法减免其他有关税费。经安全鉴定需拆除的房屋，必须履行拆除手续后方能冲销固定资产，注销产权。第二十二条异产毗连危险房屋 ...
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同类商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》时市州、县(市)人民政府制定和公布的本地房地产市场评估指导价， 内有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报房屋拆迁管理部门批准后实施拆迁：(一)产权或者使用权纠纷尚未解决的；(二)产权人下落不明的；(三) ...
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㈠房屋的产权所有人承典人不在房产所在地的；㈡产权未确定的；㈢租典纠纷未解决的。第十条 主管地方税务机关有权根据《条例》和《细则》等有关文件对特殊 收入征收房产税的，应以出租人实际取得的租金收入为计税依据。租金收入是指房屋产权所有人临时有偿转让房产使用权取得的报酬，包括货币收入、实物收入和其他收入。第十 ...
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予以批准。(二)不涉及拆改主体、加大荷载的家庭居室装饰装修，要到其房屋产权单位或物业管理单位(房管站、所)登记备案。其中不包括零星室内装修，如 ；(七)装饰装修工程总造价及付款、结算方式；(八)合同变更和解除条件；(九)合同纠纷和违约责任处理途径；(十)合同是否办理公证手续，由双方协商确定；(十一)在 ...
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指房改方案实施前已分配给职工住用的公有住房。 第三条凡属建筑基本完好、产权无纠纷的公有旧住房，均可向职工出售。但已列入旧区改造规划的、主要交通干线 售房单位或贷款单位保存，待交清欠款后退给购房人。拥有部分产权的，应在房屋产权证书上注明购房人的产权份额。产权份额按综合造价与实际售价的比例计算。 第十二条 ...
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特别是群体性上访、越级上访、重复上访矛盾的排查调处工作。对排查出来的房屋拆迁中的矛盾和纠纷，要认真分析、查找原因、制定解决方案，按照“属地管理”和“谁主管、 、做好拆迁工作的重要基础。拆迁单位既要充分尊重被拆迁人在选择产权交换、货币补偿、租赁房屋等方面的意愿，也不得迁就少数被拆迁人的无理要求。所有拆迁 ...
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投资环境。对于涉及外来人员与本地企业专利、商业秘密、技术成果等知识产权纠纷以及其他财产纠纷案件，要加快办案速度，依法平等保护各方当事人的合法权益，坚决 企业周边治安混乱地区和突出治安问题的专项整治，严格管理企业周边地区的出租房屋和废品收购点；严厉打击盗窃、侵占企业财物和破坏企业生产经营秩序以及威胁企业 ...
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