第一章 总 则第一条 为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《 办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托 ...
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》规定缴存公积金半年以上的职工，在本市购买、大修自住住房资金不足时，可申请个人住房抵押贷款。关联法规：地方政府规章（1）条第六条借款人需同时具备下列条件：（ 单位出具的借款人固定经济收入的证明；（三）依法签订的住房购买合同或有效的证明文件；（四）房屋产权证或权属证、质物清单、估价证明；（五）受托人要求 ...
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的房产、依法取得的国有土地使用权向抵押权人提供担保，藉以取得抵押权人提供的贷款或向抵押权人保证履行债务。本规定所称土地使用权，不包括地下资源、矿产、 或人员进行。国有企业、以及占有国有资产的其它企业与境外抵押权人签订的抵押合同，其拟抵押的房地产的估价，必须由广东省、广州市的国有资产管理行政主管部门认可 ...
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）抵押权消灭的条件；（六）其它应规定的内容。第十九条与境内金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规和中国人民银行及各专业银行的贷款规定 管理部门或开发区房局申请调解或仲裁，亦可直接向人民法院起诉。当事人一方或双方是境外法人或个人的争议，当事人不愿协商调解的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同 ...
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'委托银行开立按揭专户，专户由银行进行监督管理。3、借款人填写《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款申请审批书》，并向'中心'提供如下资料及证明，提出公积金 、户口簿复印件；(2)建缴住房公积金及家庭稳定收人证明；(3)《房屋转让合同》及《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契证》复印件；(4)'中心'认可 ...
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合同协议》，经分行批准后，各支行即可向购买该项目经济适用房的购房者发放个人住房贷款。分行将定期公布市政府认可的经济适用住房项目清单和与我行签订《合作协议》的 行都应与购房者对房屋预售合同或买卖合同进行抵押登记，贷款经办行应收押一份已经登记的合同副本。四、本通知下发后，建设银行北京市分行个人住房贷款经办 ...
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方法确定：（1）土地部分：以出让方式取得土地使用权的，按《土地使用权出让合同》计算确定；以划拨方式取得土地使用权的，按5年的《上海市土地使用费标准》 申请人按每套50元收取。2、以预购商品房（个人住房除外）设定抵押及其抵押权的转让、以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让等的预告登记，由登记机构向申请人 ...
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办理贷款手续的过程中，应出示其《个人住房公积金贷款代办业务从业证》。第十三条个人贷款代办律师事务所为申请贷款职工办理抵押、房屋保险等手续时，可以按有关抵押 》，停止其代办业务。第十六条个人贷款代办律师事务所和从业律师应本着服务贷款职工的原则，严格执行贷款办法、委托合同，努力提高工作效率和服务水平。第十 ...
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偿还本息，故可在利息档次上提供一定优惠。期限为5年的，执行法定3年期固定资产贷款合同利率；期限为5年以上至10年的，执行法定5年期固定资产贷款合同利率 规定由中国人民银行负责解释，修改。第二十五条 本规定实行后，储蓄所不再办理个人住房抵押贷款业务。在本规定实行前公布的规章与本规定有抵触的，实行前公布的 ...
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贷款合同利率；期限为１０年以上的，执行５年以上固定资产贷款合同利率。第十八条商业银行的自营性住房贷款，纳入中国人民银行下达的信贷计划考核，并设立会计科目， 规定由中国人民银行负责解释，修改。第二十五条本规定实行后，储蓄所不再办理个人住房抵押贷款业务。在本规定实行前公布的规章与本规定有抵触的，实行前公布 ...
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