买卖合同的必须程序，双方经协商一致，可直接签订商品房买卖合同。销售方不得以认购方式对未取得预售许可证的商品房进行销售活动。第三条 本市市区内实行商品房买卖 协议的程序：(一)销售方与买受人就待销售的房屋签订商品房认购协议；(二)签订的商品房认购协议经双方当事人确认后，通过联机备案专网在线填写，买受人 ...
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价款。被拆迁人选择产权调换的，协议安置面积不包括原拆除房屋产权证上已注明的众用分摊面积。拆迁人提供给被拆迁人认购的新安置用房不包括众用 二)房屋建筑面积在100平方米以上、200平方米以下的，搬家补助费每户为700元；(三)房屋建筑面积在200平方米以上的，搬家补助费每户为800元。实行产权调换的，被 ...
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我市商品房交易行为的公平公正，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》、《安徽省城市房地产交易管理条例》及《池州市商品房销售 的，可以向市房地产交易所申请变更。第七条双方当事人应当根据网上公布的商品房认购协议或商品房买卖合同示范文本，协商拟定条款。第八条已在网上公布的可 ...
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预售行为，必须持有商品房预售许可证。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为，由市房地局或 转让合同分为商品房预售合同、商品房出售合同。商品房预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（ ...
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向租赁双方说明房屋租赁政策。（十八）房地产中介服务机构不得为手续不齐全、不具备合法销售条件的商品房提供中介服务，不得为开发企业进行内部认购、预订提供 协商议定的，抵押权人应当向市房地产交易登记中心提供确定房地产抵押价值的书面协议；由房地产估价机构评估的，应当向市房地产交易登记中心提供房地产抵押估价报告 ...
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不规范、矛盾纠纷较突出的情况，市房地资源局会同市工商局制定推出上海市商品房预订协议示范文本。现就该示范文本在全市范围内推行事宜通知如下：一、房地产开发 后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产开发企业采用自制预订或认购、承购、预购、意向等协议文本的，应报工商部门备案后方可使用 ...
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交易行为。已取得预售许可证的开发项目，方可签订商品房认购协议。买卖双方须在北京市房地产交易管理系统上进行网上认购，从网上打印商品房认购书，同时与管理系统 价格》，向社会及时公布有关市场信息，引导房地产理性投资和消费。进一步完善房屋交易管理系统建设，各区县建委、各房地产开发企业要明确用户权限管理和人员 ...
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委托单位）委托职工工作单位（下称代扣单位）代扣房租，双方应签订委托代扣房租协议。委托单位应从代扣职工房租中提出５‰付给代扣单位，作为代扣劳务费。第五条 住宅合作社管理委员会。管理委员会为住宅合作社的常设机构，主持住宅合作社的住宅建设、房屋认购、管理维修、财会收支等日常工作。第七条住宅合作社的类型：（一 ...
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交拆迁户办理认购债券手续。第七条 职工增配住房时，原居住地的房屋管理部门应在《住宅建设债券认购通知单》上签章。职工套配住房时，还应核定并填写原住宅债券 、单位中享受定期生活补助的职工；?4、《上海市住房制度改革的实施方案》施行以前已签订协议的拆迁户。第十九条 下列家庭全迁户可减购住宅建设债券认购总额的 ...
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经设施产权单位核准后，按有关规定签定补偿协议，动迁人应按规划要求予以补建或者新建。第十六条本办法执行的房屋动迁补偿价格标准，由市房产局按照《丹东市公有 包括房管部门直管和单位自管的)，住房人必须于进住前到市建设银行房地产信贷部认购住房建设债券。具体标准是：按建筑面积计算，被动迁人回迁安置住房、单位分配 ...
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