登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人可以单方申请预告登记。第五十五条 利害关系人就同一事项未提供新的证明材料申请异议登记的，房屋登记机构不予受理。第六十六条 人民法院、仲裁机构的生效法律文书确定的房屋权利归属或权利内容与房屋 ...
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齐日为受理日。申请人逾期未补齐申请材料，房地产行政主管部门不予受理的，应当将已收到的申请材料退还给申请人。当事人在材料齐备时可以另行申请登记。第十六条 房地产 国有的房屋； （四）被行政机关依法没收的房屋。 前款第（二）、（三）、（四）项规定的情形，人民法院或者行政机关书面通知房地产行政主管部门的， ...
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材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证；（六）其他必要材料。第五十四条 予以注销。异议登记注销后，申请人就同一事项再次申请异议登记的，房屋登记机构可以不予受理。第六十四条房屋登记机构受理异议登记申请后，应当中止办理正在审核中的该房屋 ...
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起30日内给予答复。”修改为：“县级运政机构应当自受理申请之日起15日内审查完毕，作出许可或者不予许可的决定，并书面通知申请人。”(六)第十一条“从事 第十四条“从事拆迁工作的人员应当通过有关法律和业务知识的培训、考核，取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁员证后，方可从事房屋拆迁工作。”“拆迁人员进行 ...
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商品房屋，开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营 起十五日内向上一级房地产管理部门申请复议。对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚决定之日起十 ...
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直接代为登记：（一）由登记部门依法代管的房屋；（二）经人民法院判决为无主、没收的房屋；（三）法律、法规规定的其他情形。依前款规定代为登记的房屋 初始登记的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的； ...
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应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。第三十八条经房屋拆迁主管部门批准拆除的房屋，在拆除完毕后30日内，由拆迁人统一 的，房屋权利人可依法向人民法院起诉。第四十一条有下列行为之一的，由房产管理部门处以每证1000元以下罚款，并对取得的房屋权属证书依法予以注销： (一)采取 ...
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（二）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解书、裁决书、决定书、裁定书或者判决书；（三）权利人及代理人的有效证件。第三十三条已经确认权属的房屋，因买卖、赠与或者以 核发《房屋他项权证》。第三十九条经登记的房屋他项权利发生转移、变更的，权利人应当在合同签订或者事实发生之日起30日内持转移、变更的证明 ...
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及他项权登记。” 十一、“第二十二条下列情况之一的房屋不予办理权属登记：(一)未经规划部门审批的；(二)未经土地管理部门核发《国有土地使用证》；(三)证件 转移、变更、注销登记时，须提交他项权利人同意的书面材料或人民法院或仲裁机构生效的法律文书。”“集体土地上的房屋设定他项权登记时，应征得土地所有权人 ...
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、改建房屋，或进行房屋买卖、赠与、交换、抵押、析产的，或改变房屋用途的；（四）其他依法禁止登记的。土地使用权未经核准登记的，房屋所有权不予登记。土地使用权 ）无纠纷且未确定土地使用权的国有土地；（二）人民法院裁定为无主房屋的；（三）房产管理部门直管的公房或依法由房产管理部门代管的房屋；（四）法律、法规 ...
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