建设用地要求，严禁将用于经济适用住房建设的行政划拨土地有偿转让或用于高标准的商品房建设。城区改造拆迁，对拆迁户实行拆除房作价补偿、安置房政府定价有偿提供的 交易必须做到质价相符。经营者应按建设部门制定的《商品房购销合同示范文本》的要求签订售房契约（合同），明确标示住房的结构、材料、设备、装修质量标准 ...
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以下规定提供有关证明文件和材料：(一)买卖、交换、赠与的房屋应当提交与其相关的合同、协议、土地使用权证、证明材料等；(二)征购、价拨、划拨、没收、 的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。第二十四条购买商品房的房屋权属登记，应当提交商品房购销合同、购房发票、房屋竣工验收资料等相关证件。按房改政策购买 ...
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新建商品房，买方应在房屋交付使用后三个月内持商品房购销合同，申请办理房地产交易管理和产权转移手续，领取房屋所有权证；(三)拆迁补偿实行产权兑换的房屋，被拆迁人 的，有关当事人应当自事实发生之日起三十日内，持房屋权属证书及相关的合同、协议、证明等文件，申请办理转移登记，领取新的房屋所有权证或房屋共有权证 ...
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说明书》。第十八条 经济适用住房的销售，开发建设单位应与住户签订书面购销合同，合同内容应明确：用地依据、项目名称、座落位置、销售面积、销售价格、竣工 和责任、物业管理方式、房屋产权性质、违约责任等。建设单位应备有《自治区商品房购销合同》规范文本，供购房者查询。第十九条 经济适用住房的价格构成包括以下8 ...
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住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，要规范房地产开发企业销售行为，加强商品房质量管理，采取有效措施，切实提高商品住宅质量。二、各房地产开发企业要结合 质量保证书》的约定和承诺，承担保修责任。《商品住宅质量保证书》应当作为商品房购销合同的附件。第六条《商品住宅质量保证书》应当包括以下内容：一、工程 ...
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工作会议的精神，现就房地产开发企业在本市辖区范围内开发建设并经批准出售的各类商品房价格管理问题作如下规定：１．康居住宅和国家征用的建设工程拆迁房销售价格按现行 １、２两条规定的住宅外，其他商品房价格放开，由市场调节。本通知自１９９４年１０月１日起执行。９月３０日前已签订购销合同的仍按原有规定执行。特此 ...
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通知如下，请认真遵照执行。 一、对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其它商品房的，应分别计算增值额。 增值额计算方法为：先按核算项目整体计算增值额和 计算扣除。四、县以上(含县级)地税机关应对土地增值税清算中由纳税人提供的商品房购销合同统计表、税务中介机构出具的《土地增值税清算税款签证报告》的格式和内容 ...
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。第十五条商品住宅销售应明码标价，使用房地产管理部门统一监制的《商品房购销合同》文本。成交价应由房地产管理部门定期送同级物价管理部门备案。开发企业必须 住宅质量或擅自更改设计缩小建筑面积等欺诈消费者的；2、在建住宅工程未取得商品房预售许可证或竣工商品住宅未办理房屋产权初始登记，擅自销(预)售商品住宅的 ...
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文本内容、试样统一化、规范化的要求，你局按规定重新印制了各种工商经济合同示范文本，由于重新印制示范文本的内容、篇幅、费用的增加，原规定的 函复如下：一，工商经济合同示范文本(除商品房买卖合同)统一由自治区工商行政管理局监制。各级工商行政管理局向当事人发放。二、工业品买卖、农副产品购销、承揽、加工定做， ...
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住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。现将《商品住宅 提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的 ...
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