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)招标:(三)拍卖。第十四条采取协议方式出让土地使用权的程序:(一)土地使用者应向县级以上土地管理部门提出用地书面申请,内容包括申请单位的性质、申请 由用地者按合同规定支付出让金,并向县级以上土地管理部门办理土地使用权登记手续,领取土地使用证。第十五条招标出让土地使用权。在当地政府规定的期限内,由参与 ...
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用地计划(旧城区改造和已开发的建设用地除外),按现行土地利用计划编制程序进行,土地使用权出让方案由土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定 土地使用者为公司、企业、其他组织和个人;(二)领有国有土地使用证或持有合法的土地权属证明;(三)具有地上建筑物,其他附着物合法的产权证明;(四 ...
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未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。 第十三条 土地使用权出让,由县级以上人民政府采取下列方式进行: (一)协议; (二) 使用权连同地上建筑物及其他附着物所有权由县级以上人民政府无偿收回。土地使用者,应当交还土地使用证,并到土地管理部门和房产管理部门办理注销登记。 出让合同有规定拆除 ...
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;(五)受让方须按合同规定于六十日内支付全部土地使用权出让金后,到出让方办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。招标出让须按下列规定办理:(一)出让方 的土地使用权,一般不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,政府可以依照法律程序提前收回。对需要提前收回的,应在收回前三十日,由市土地管理局 ...
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转让、租赁的其他情形。第五十三条以出让方式取得的土地使用权,必须在缴清土地使用权出让金、取得《国有土地使用证》,并按法律、法规和出让合同规定的条件对 土地使用权市场交易信息、市场预测信息和政府供地限制目录等,并对上述信息依照有关程序定期向社会公布。第八章监督检查第六十条市、旗县人民政府应当定期向同级 ...
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统一申请土地登记,也可以由房屋所有权人自行组织统一申请土地登记。第七条土地登记的程序为:(1)申报。取得商品房、已购公有住房和经济适用住房的单位和 须持《国有土地使用证》、房屋买卖、互换、析产、赠与等协议、缴税凭证、房屋所有权证到所在县(市)区人民政府土地管理部门申请变更登记,办理土地使用权过户手续。 ...
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土地随之出租。第十三条划拨土地使用权转让、出租、抵押补办有关报批手续的程序:(一)划拨土地使用权转让的,土地使用者应持土地使用证和地上建筑物、其他附着物的 的,应当依照规定由市、县地方人民政府房产管理部门和土地管理部门分别办理房产、土地变更登记和过户手续。第二十三条城市房地产开发和危房改造项目依照本 ...
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登记应同时具备下列条件:(一)房屋原所有人己办理土地登记,领取国有土地使用证;(二)交易房屋已办理过户手续,受让人领取房屋所有权证;(三)其他法定房地产 变更登记手续。第七条办理城镇住房上市交易土地登记履行下列程序:(一)交易双方共同提出土地变更登记申请;(二)提交土地变更登记所需资料,其中,交易房屋 ...
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登记应同时具备下列条件: (一)房屋原所有人己办理土地登记,领取国有土地使用证;(二)交易房屋已办理过户手续,受让人领取房屋所有权证;(三)其他法定房地产 登记手续。第七条办理城镇住房上市交易土地登记履行下列程序: (一)交易双方共同提出土地变更登记申请;(二)提交土地变更登记所需资料,其中,交易房屋 ...
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土地管理部门申请,未经批准的不得改变。第二十九条土地使用权转让合同经签字生效后,双方当事人须持国有土地使用证、转让合同及其他有关资料,到原发证的土地管理 取得土地使用权的,应当及时到原办理抵押登记的土地管理部门,办理土地使用权的过户登记手续,换领土地使用证。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因而灭失 ...
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