物业服务企业开展国家级、省级、市级物业管理示范小区创建活动。为扶持物业服务企业的发展，在实施物业服务的活动中政府给予政策上的支持和优惠。第六条市 业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第五十条物业服务企业未履行物业服务合同约定义务，导致业主人身、财产受到损害的，依法承担民事责任。 ...
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的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。第十一条物业管理单位已接受委托对居住小区实施物业管理并相应收取费用的，其它部门和单位不得再行重复征收性质 规定的收费标准基础上加应纳税金向产权人收取。第十三条物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序 ...
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文１９９８年９月１日起施行） 第一条 根据国家计委、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》和我省的实际情况，制定本办法。 关联法规：国务院部委 物业管理服务费、不按规定缴纳管理服务费的，物业管理单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。 第十七条 物业管理企业应按国家规定建立有关财务会计核算 ...
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问题； （三）履行物业服务合同中出现重大问题； （四）物业服务企业在变更交接过程中出现问题； （五）需要协调解决的其他物业管理纠纷。 第三章 前期物业 用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费的收取标准和使用办法，由业主大会决定；未成立业主大会的，可以由建设单位或者物业服务企业 ...
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和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（六）监督管理 ；未成立业主委员会的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导社区居委会组织召开小区居民会议，将入户端口以外的专业经营设施设备产权移交给专业经营单位，并 ...
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成立条件而未能成立业主大会、选聘物业服务企业的，其物业管理委托权可暂由物业所在社区居民委员会行使，由居民委员会在征求所在小区楼道代表及业主代表意见后， 业主委员会、社区居委会、建设行政主管部门或有关行政主管部门报告；（十）按照物业服务合同约定的要求，做好业主委员会、业主、非业主使用人委托的其他管理服务 ...
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各县(区)人民政府，市直各单位，省营以上企业：市物价局制定的《阳泉市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 部门统一印制的发票，接受物价、财税和审计部门的监督。第二十条物业管理单位与住户之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决 ...
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，但合同另有约定的除外。第五十三条 车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失。第五十 时应告知买受人按政府规定的标准补交维修资金。第六十条 物业管理企业应当根据物业服务合同对物业共用部位、共用设施设备定期维修养护，并做好相关记录。当出现 ...
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和物业使用人之间的纠纷。第二十六条物业管理企业应当履行下列义务：(一)执行物业服务等级标准和相应的物业服务收费等级标准；(二)在物业服务合同终止前30日内， 上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。第五 ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院 的绿化美化和管护，保持环境优美；（六）负责协调处理管理区内日常发生的有关公共事务和纠纷；（七）提供物业委托管理合同中约定的和接受业主委托的其它服务 ...
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