，经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六条租赁期限届满，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第四十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。 房屋所有权证、商品房预售许可证或经纪人资格证明；否则，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布。商品房预售广告及说明书须载明商品房预售许可证号。第六 ...
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法人和其他组织；但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同、土地租赁合同另有约定的除外。第七条（出租房屋的条件）出租的居住房屋除应当符合《上海市房屋租赁条例 登记。第十六条（对房地产经纪机构的要求）房地产经纪机构从事相关的中介业务时，不得居间代理不符合本办法第七条、第八条规定条件和标准的居住房屋租赁。 ...
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，提供房屋给他人使用，并收取价金而不承担经营风险的，视同房屋出租。第二十八条有下列情形之一的，须经市、县房管机关批准：（一）向境外人员 的，应当具有与其资质相应的房地产注册评估师。第六十条房地产中介机构与房地产开发企业签订商品房代理销售合同的，当事人应当自合同签订后１０日内向市、县房管机关办理合同备案 ...
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登记备案①《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款， 当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。'（58）违法行为名称:涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部 ...
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同房屋出售的有关规定。第五章房屋出租第三十三条房屋出租，出租人与承租人应签订房屋租赁合同，并向市房管局办理登记手续。房屋租赁期限不得超过土地使用权出让年限。 不得超过规定标准的五倍。第四十六条登记责任人可委托他人代理登记，被委托人必须出具有效的委托代理证书。第八章附则第四十七条涉外房地产开发经营活动中 ...
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经营的单位予以取缔，并依照有关规定查处。2、负责对经营开发单位出售商品房屋的购销合同进行鉴证。3、在核发单位、个人营业执照时，应审查其经营场所的 租赁。非法租赁工商营业等用房的，由房地产管理部门会同工商行政管理部门查处，没收出租方非法租赁所得，非法租赁居住用房的，除限期补办租赁管理手续外，没收全部租赁 ...
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，具体办法另定。四、职工所购公有住房上市出租双方当事人应根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，订立书面的租赁合同，双方当事人订立租赁合同时，也可以使用市 同意出租的书面证明；（２）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证；（３）出租人身份证明；（４）委托代理出租时房屋所有人委托代理出租的证明；（５）向外来流动 ...
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房屋出售的有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上的房屋，出租人与承租人须签订《房屋租赁合同》，并应向市房地产登记处办理 、审批、工商登记和纳税登记手续。 第二十八条 委托代理房产买卖、租赁及相应业务的，必须出具委托代理书，并按《上海市土地使用权有偿转让公证实施细则》 ...
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三的罚息。六、乙方同意签订本协议后，在“委托贷款项目审查表”上签注同意代理意见，连同借款合同、借据、调查报告等材料及时寄送甲方；甲方将贷款资金汇到乙方帐户 支付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承担。（７ ...
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6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6项)1、公民、企事业单位房屋出租核准(下放到区房管局)2、 、公证处、公证员年检注册及公证员资格申报审核(四)保留的备案事项(1项)1、公民代理案件备案 三、下放的行政审批事项(1项)1、基层法律服务所的设立、变更 ...
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