内国有土地使用权的，均依照本办法规定的土地使用权出让方式办理。1992年内先从房地产开发经营用地施行，1993年起全面推行。第四条土地使用权出让最高年限按下列 第三十四条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。土地使用权终止第三十五条因土地使用权出让合同规定的使用年限届满或 ...
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取得房产测绘资格证书的测绘机构，可以按照国家规定的房产测量规范对申请权属登记房屋的座落、四至、建筑面积等自然状况进行勘测，为审查确认产权提供 指房屋的所有权及抵押权。(二)房屋权利人是指依法享有房屋所有权和房地产抵押权的自然人、法人和其他组织。(三)房屋权属登记是指房产管理部门对房屋所有权及抵押权进行 ...
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住房均可按法律、法规和国家、省定政策上市交易，包括转让、租赁、抵押，其中在2006年12月31日前上市出售已购公有住房的，免收土地收益金 房产办证历史遗留问题 (一)房产(房改)、国土(规划)等部门要加强协调配合，对于当前房地产权属登记发证中存在的申办要件不齐(指国有土地使用权证、建设工程规划许可证、 ...
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会同有关部门进行检查、监督。 第五条凡是按有关规定允许进入房地市场买卖、抵押、租赁、调换产权的单位房、私房、商品房，以及私房赠与、直管公房使用权 房地产管理局提出书面申请，经审查批准，发给《昆明市房地产中介服务资格证》，经工商行政管理部门办理注册登记，核发营业执照后，方可从事经纪活动。申办中介机构时， ...
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房地产开发经营管理条例》；《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)2．核准事项13项(1)境外企业进鲁施工资质审核依据：《在中国境内承包工程 企业自制合同文本(改为备案)2．印刷品广告样品3．省注册企业的厂房等建筑物抵押登记(十九)山东省经济体制改革办公室审批事项2项1．设立企业集团2．设立 ...
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档次执行新的利率规定。第十五条银行发放贷款总额，最高不得超过经办行认可的房地产评估机构评估的住房价值的７０％。第十六条住房公积金贷款额度最高不得超过借款人 抵押合同，并于放款前按《中华人民共和国担保法》第四十二条规定的部门办理抵押登记手续。采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，按《中华 ...
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登记部门是：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或乡、村企业的厂房等其他建筑物抵押的，为 人不办理保险的，农发行有权不接受抵押并不发放贷款。第二十七条抵押期间，抵押合同发生变更，需到抵押登记机关办理变更登记。借款人办理贷款展期除同样适用本办法第 ...
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土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定 ，按下列顺序分配：（一）支付处分费用；（二）扣缴有关税费；（三）按抵押登记或确认的先后顺序向抵押权人清偿债务；（四）剩余款额归还抵押 ...
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有关手续。抵押合同终止，双方当事人应在合同终止之日起十五日内向原登记机关办理注销抵押登记手续。第四十七条有下列情形之一的，抵押权人有权依据法律、法规和合同的 第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第六十条 ...
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抵押贷款管理，防止国有土地资产流失，保证贷款安全，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 抵押贷款合同》的复印件送达土地管理部门备案。第十六条办理土地使用权抵押注册登记手续时，抵押人应向市，县土地管理部门提供第十一条第一项至第 ...
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