：“凡出租房屋的单位或个人须向房屋所在区、县房地产管理局登记领取房屋租赁许可证后方可出租。” 二、将第二十二条修改为：“出租私有房屋的，其租赁合同须经 本规定的单位和个人，由市或区、县房地产管理部门和市房地产管理部门委托的市房地产产权市场管理处，依照职责分工给予下列处罚：(一)对非法从事房地产经营活动 ...
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发票的，按综合征收率5%征收。应纳税计算公式为：应纳税额=营业额×5%(三)单位出租房屋、其他服务业、销售不动产和转让无形资产取得收入需代开地方税收普通发票的 计算征税。(六)凡带有抵扣功能的普通发票和属于免税范围的普通发票，不得委托税务机关以外的单位代开。属于免税范围的，要在普通发票票面上注明“免税 ...
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具体收费金额。房地产中介服务机构在向委托人提供服务时，应与委托人订立委托合同，明确具体委托服务事项、签约双方的权利义务及服务费金额等内容。在服务过程 收费标准基本服务项目基本服务内容最高收费标准承租方出租方租赁中介经纪服务收费·向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状，并做好书面记录；收集 ...
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和承租住房提供中介服务。市、县人民政府应根据当地房屋租赁市场情况,制定并定期公布出租房屋的阶段性市场指导租金,作为税费征管的依据。三、努力提高住宅建设 招聘职工，必须承担缴存住房公积金的义务，切实维护职工权益。大力发展住房公积金委托贷款业务，放宽贷款条件，扩大贷款范围，简化贷款手续，提高贷款使用效率， ...
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应在收到确认产权申请之日起三十日内予以办理。第二十三条开发经营企业出售房屋时，买卖双方应签订合同，并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权 小区和各类楼宇负责物业管理，或委托有管理能力的单位负责物业管理。第四章法律责任第二十八条开发经营企业不得出卖、转让、出租开发资质证书，违者，由发证 ...
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备注：钢混结构住宅，视同砖混结构一等一级对待。2、住宅有偿安置费是指已出租给厂矿、企业、自收自支事业单位的职工居住的房管部门直管公房，因其单位对 按照有关规定提供服务等基本内容。3、收取代办房屋拆迁服务费的单位应取得房屋拆迁资格证书，并与委托单位签订代办房屋拆迁委托服务合同。六、市级机关事务管理局房屋 ...
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房屋所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七 《房屋拆迁资格证书》的单位拆迁的，对委托人予以警告，责令停止拆迁，并可对委托人和被委托人分别处以一万元以下的罚款。第五十三条擅自提高或者降低补偿、安置标准 ...
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组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物。拆迁人不得分项委托。拆迁人委托拆迁服务单位实施拆迁，应当按委托合同约定向拆迁服务单位支付劳务费。劳务费由 （含两站）的，拆迁人应给予一次性的交通补助费。第三十三条拆除出租的私有房屋，只安置产权人，不安置承租人；搬迁补助费，只发给承租人，不发给产权人 ...
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）定期检查房屋，制定维修、养护计划并组织实施；（四）对出租房屋加强经营管理，及时收缴租金，教育职工爱护房屋，搞好职工住房调换工作；（五）掌握房产变动情况，及时 。第十一条单位产可以按规定移交房管部门统一经营管理；也可委托房产经营单位代为经营管理。委托管理的房产，其所有权不变。第十二条违反本办法第三条、 ...
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不少于原房屋建筑面积。第三十条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改，但租赁双方另有协议 的，责令停止拆迁、限期改正，并可以按照违法所得金额的３倍以上５倍以下对委托双方分别处以罚款；（三）擅自提高或者降低补偿、安置标准的，责令改正，并可 ...
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