涉及产权变更的交易活动。第八条房屋产权如发生赠与、继承、析产、典当、抵押、交换的，须持产权证书、公证书等有效证件，由交易处评估确定价格，办理 进行联营或转租给第三方使用，应事先征得出租人的同意，并重新签定合同(协议)、办理《许可证》。第十三条房地产交易价格，采用国家指导价和市场调节价两种形式，由交易处 ...
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10月1日起实行房屋租赁登记制度。1．房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关 建立房地产市场预测和监测体系。 九、扩大职工购房抵押贷款为提高职工购房的支付能力，扩大房屋的有效需求量，促进房地产市场的发展，拟由市建设银行为本市职工在 ...
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准确性，更好地为房地产业的发展以及经济的发展服务。 二、各市、县建委和房地产管理局要广泛宣传和贯彻实施建设部等有关部门颁发的《房产测量规范》、《建筑 拒不改正的，不予办理买卖合同鉴证，评估报告确认，抵押登记和房地产权登记发证等手续。 三、省建委近期将根据建设部颁发的有关房地产测绘和房屋面积测量计算规范 ...
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提供信息登记、信息咨询、代购(销)房源、参与买卖双方洽谈，并办理登记、签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。房屋产权互换服务其服务内容 ，按浙江省物价局印发的《浙江省资产评估收费管理办法》的规定执行。其中对企业转制过程中和用于抵押贷款而进行房地产评估的收费，按50％收取。第十二条房地产 ...
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。除法律规定可以采用划拨方式使用土地外，其他用地必须依法实行有偿使用。房地产开发等经营性用地，有两个以上意向用地者的，必须采取招标、拍卖方式 房地产抵押、房产、土地管理部门各司其职，依法办理抵押登记。房地产依法清偿时土地使用权是以划拨方式取得的，受让人 应当依法与土地行政管理部门签订土地使用权出让合同 ...
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，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋出售必须进行房地产价格评估。禁止买卖双方隐瞒售房价款。第二十三条 国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨 。不等值房屋产权交换，其差额部分按房屋出售办理。第三十四条 公有房屋设定抵押，抵押人和抵押权人必须签订抵押合同，并向市、县房管机关办理抵押 ...
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拆除。在拆迁期限内被拆除房屋有产权纠纷的，补偿或者安置的房屋应当由市房地产行政主管部门代管。因城市建设需要拆除有租赁关系的房屋，租赁当事人不承担违约责任 ，抵押人应当将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人重新设立抵押权，相应变更抵押合同。第四章 拆迁安置第三十五条 在拆迁范围内对下列 ...
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一)已被人民法院查封、冻结的；(二)在依法公告拆迁、改造范围内的；(三)已抵押且未经抵押权人同意的；(四)未依法登记领取房屋所有权证书的；(五)共有房屋未 合同文本由市房产管理部门会市工商行政管理部门统一制定。第十二条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事个姓名或名称、住所；(二)中介服务 ...
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资源部门批准；在城市、村庄规划区内的，还应取得规划行政主管部门同意。第十条 集体建设用地不得用于房地产开发。对于符合土地利用总体规划和城市规划可以进行 合同。第十四条 集体建设用地使用双方当事人应当在签订土地使用合同、流转合同或抵押合同后30日内到土地所在县、市人民政府国土资源管理部门办理土地审批手续 ...
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因单位搬迁、解散、撤销、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地。(七)房地产抵押没有依法办理土地他项权利登记的，抵押权实现时其土地使用权由政府收回 的30%给予补偿。(三)对收购的出让土地，按原签订的《国有土地使用权出让合同》所规定标准的剩余年限土地出让金给予补偿(扣除优惠部分)。(四)对于经市政府批准 ...
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