实施旧城改造和旧村庄改造所盘出的建设用地用于经营性房地产项目的，必须纳入全市年度经营性房地产项目供地计划统一管理。经市人民政府批准，可以采取挂牌出让 三)社区居委会方面。社区居委会开辟社区公益性服务岗位安置就业，并签订一年以上劳动合同(或社区灵活就业协议)的，按每人每年1200元的标准，由市财政再就业 ...
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所交换的土地使用权、房屋价格的差额；(四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，为补交的土地使用权出让费用或土地收益；(五)承受土地、房屋部分权属 免征；(七)财政部或省政府确定的其他减征、免征项目。第十七条 契税的减免，由纳税人在签订土地房屋权属转移合同之日起10日内，向土地、房屋所在地的 ...
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元/次；1000元/次采矿企业沪财综[98]35号、沪价行[98]226号国务院第240、241号令中央94房地产交易手续费存量房5元/平方米(买卖双方各付一半)；新建房3元/平方米(转让方支付)沪价商[2002]12号、沪财预[2002]15号计价格[2002]121号中央95临时使用带征土地 ...
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房地产、商业、旅游业、服务业、娱乐业、餐饮业等经营性质用途的土地；房地产项目包括：1、城镇单一住宅用地：包括普通住宅、公寓、别墅用地；2、城镇混合 执行债权债务纠纷案件过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；(四)土地年度出让计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的 ...
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补偿安置协议中拆迁人有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十条在领取房屋 外，被拆迁人可以自行选择。第二十七条货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价(每平方米建筑面积的价格，下同)和被拆除房屋的建筑面积确定。被 ...
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月31日止，按房改政策购买的公有住房首次转让时，查档费、交易手续费、权属登记费、合同工本费减半收取。 八、根据全市房地产市场消费需求，有计划地增加 建设量应占住宅建设总量的30%以上(特殊情况需报市政府批准)；每个商品住宅开发项目，中小户型(单套建筑面积80－100平方米)的建设量应占建设总量的20% ...
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规定可以实行划拨和协议出让的除外)，否则不予办理相关手续。(五)凡转让开发项目的，必须办理项目相关手续的变更，且受让的开发企业必须在具备了上述四 建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反工程招投标有关规定及工程建设强制性标准等违法违规行为的查处；市工商局负责对合同欺诈、抽 ...
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建设部令(2000)第77号)第十八条：“一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级以下的 交付使用及领取房屋所有权证和土地使用权证前不得转让，已进行商品房购销合同登记备案的房屋，如确需退房，由房地产开发企业与购房者到房产行政主管部门办理 ...
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和拆迁期限，发布拆迁公告。核准延期拆迁、延长暂停拆迁期限；(二)拆迁委托合同的备案和尚未完成拆迁补偿安置建设项目转让的管理；(三)国家、省、市政府投资建设项目 的允许误差范围为3％。第二十一条评估机构应当严格依照《中华人民共和国房地产估价规范》等规定对被拆迁房屋和产权调换房屋进行评估，向评估委托人出具 ...
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行政法规另有规定的以外，建设用地一律实行有偿使用。商业、旅游、娱乐和房地产等经营性用地，一律采取拍卖、招标等方式供应。 第九条以行政划拨土地 转让程序取得经营权的单位，必须与市城建投资公司签订城市公共客运经营权有偿出让、转让合同。城市公共客运经营权出让的全部收入和转让费增值部分的40%应当上缴市财政。 ...
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