建周转房计算，共需周转房18805套，考虑40％的人员居住自建、自购房和经济适用房等因素，并扣除已有的干部职工周转房8005套，还需建设周转房 建设管理区直行政事业单位职工周转房建设必须实行项目法人责任制、招标投标制、监理制、合同管理制和领导责任制“五项制度”，规划、勘测、设计、施工等单位应按政府投资 ...
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一次性收取的项目和标准：（一）物业维修基金普通内销商品住宅、经济适用住宅的物业维修基金，应按本市公有住房成本价的一定比例，由住宅购买人、出售人共同设立。计收比例：不 分户门、电控总门等设施的，按成本向业主或使用人收取。但在签订购房合同时明确作为房屋附属设施交付的，此费用应包含在房价内。五、物业管理企业 ...
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，减少金融资产损失，解决海南省目前在处置积压房地产方面的特殊问题，切实改善其经济环境。经国务院批准，现将有关税收优惠政策问题通知如下：一、1998年12 1日前已签订购房合同并已缴付部分预售房款，在2001年12月31日以前补交房款并办理产权过户手续的，免征契税。 五、以上税收优惠政策只适用于海南省。 ...
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，减少金融资产损失，解决海南省目前在处置积压房地产方面的特殊问题，切实改善其经济环境。经国务院批准，现将有关税收优惠政策问题通知如下：一、１９９８年１２月 １日前已签订购房合同并已缴付部分预售房款，在２００１年１２月３１日以前补交房款并办理产权过户手续的，免征契税。五、以上税收优惠政策只适用于海南省。 ...
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条拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县（市）和镇海区 款规定外的其他公有非住宅出租用房，租赁双方不再保持租赁关系的，按下列规定支付经济补偿金：（一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有 ...
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拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县（市）和镇海 款规定外的其他公有非住宅出租用房，租赁双方不再保持租赁关系的，按下列规定支付经济补偿金： （一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有 ...
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的，按下列规定办理：(一)由拆迁人为所有人易地提供调产住房，所有人易地安置可增加的使用面积标准适用本办法第二十一条第一款；(二)新房建筑面积与可安置 其原使用性质、原建筑面积予以就地或易地重建，或者按本办法规定支付相应的经济补偿金，或者由市、县(市)和镇海区、北仑区人民政府按照城市规划统筹安排。第四十 ...
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拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的， 使用人在签订拆迁协议时要求按安置地段基本造价购买直接安置住房的，其易地安置可增加的使用面积标准适用本办法第二十一条第一款，购买后的房屋产权归个人所有 ...
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）条第二条凡在本市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物，均适用本实施细则。第三条城市房屋拆迁，应当遵循、服从城市规划，有利于旧城改造， 人购买安置的房屋。房屋所有人放弃房屋产权和安置的，由拆迁人按照新建住房商品价给予经济补偿。第二十五条拆除按政府落实私房政策应予腾退尚未退还的住房， ...
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方式。除本章有规定的外，购房担保贷款中的房地产抵押事宜，适用本条例其他有关规定。城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房的担保贷款，按国家有关个人住房 的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担并赔偿损失；双方都有责任的，按责任大小分担。第四十三条已生效的房地产抵押合同，当事人应履行合同约定 ...
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