本办法规定缴纳契税。本办法所称土地、房屋权属，是指土地使用权和房屋所有权。本办法所称承受，是指以购买、受让、受赠、交换等方式取得土地 依据计算征收。应纳税额计算公式为：应纳税额＝计税额×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价 ...
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将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条 (管理部门)上海市房屋 优先购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节 转让程序第十五条 (转让合同的订立)房地产转让时，除本办法第六 ...
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予以拆除。(五)原属职工食堂、工会活动室等其他非经营性的房屋资产，以及其土地已办理出让使用权的剥离房屋资产，必须由使用单位按评估价的70%—80%回购。(六) ，并报市政府同意后按湖房委会[2003]2号文件规定执行。2.无经济能力购买住房的低保户等，由住户凭《湖州市最低生活保障救助证》向国资总公司 ...
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1）条第二条 《办法》所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。第三条 《办法》所称承受，是指以购买、受让、受赠、交换等方式取得 、享受住房面积及有关材料、文件，到财政契税征收机关办理免税手续。每户仅限于第一次购买的本单位公有住房给予享受免征契税。超过福建省人民政府规定的住房面积的部分，仍应按照 ...
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经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 第二章条件第五条购买全部产权的住房，在个人取得房屋所有权证和土地使用权证后，方可上市交易。 第六条 合同；(四)当事人身份证件；(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(六)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购公有住房出租的书面意见。 第二十 ...
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将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条(管理部门)上海市房屋土地 优先购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条(转让合同的订立)房地产转让时，除本办法第六条 ...
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向房产管理部门申请办理交易登记备案手续。 (三)住房交易过户时，申请人应提供房屋所有权证、售房合同及付款凭证、产权共有人同意出售的书面意见、交易双方当事人 登记手续，再凭转移后的房屋所有权证办理土地使用权变更登记手续，并由国土资源管理部门核发《国有土地使用权证》。 (四)凡购买二手住房(含房改房)的， ...
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房屋占用范围内土地使用权的总价格。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条 共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋 人支付房价款的行为。第十七条 商品房预售应当符合以下条件：(一)取得土地使用权证书；(二)取得商品房的建设工程规划许可证(副本)；(三)取得商品房的建筑工程施工许可证 ...
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使用人是指房屋用地的使用人的姓名或单位名称。５．５．８用地来源房屋用地来源是指取得土地使用权的时间和方式，如转让、出让、征用、划拨等。５．５．９ 指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所｜｜｜｜｜｜投资建造、购买的房产。｜｜５０｜股份制企业房产｜｜｜指股份制企业所投资建造或购买的房产。｜ ...
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建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 十一）职工购买住房，都要由房地产管理部门办理住房产权转移登记手续，领取房屋所有权证书，并凭变更后的房屋所有权证书办理相应的土地使用权变更登记手续 ...
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