。成本价由住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金７项因素构成。１９９５年度出售公有住房 建设和住房制度改革，严禁挪用。１０、维修管理。公有住房出售后，室内维修由购房职工负责；共用部位、共用设施的维修管理由原产权单位或委托物业管理公司负责 ...
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活动过程中合理发生的，符合《中华人民共和国会计法》等有关法律、法规和财务会计制度规定的成本(费用)数据进行核算。关联法规：全国人大法律（1）条第九条符合 合法经营，不足以补偿简单再生产或需合理补偿扩大再生产投资的。（二）居民住宅小区尚未实行物业管理的。第十条供水企业制定或调整热水价格时，应向所在区县的 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 以下简称“维修基金”）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字［１９９８］７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修 ...
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、文化、体育、商业等公共场所，管理单位或者其委托的物业服务企业为管理责任人；（三）住宅小区，物业服务企业或者管理单位为管理责任人。按照前款规定无法确定 由城市人民政府确定。第二十条生活垃圾处理单位为生活垃圾处理的责任主体，应当健全管理制度，按照规定的分类标准、技术规范和操作规程接收、处理生活垃圾，保障 ...
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地名批准文件或者证明。 已建住宅小区（楼）、建筑物未命名，其所有权人或者物业所在的业主大会要求命名的，分别由所有权人或者其委托管理的单位、业主大会或者其 县（市、区）民政部门和有关主管部门应当按照国家和省有关规定，建立健全档案管理制度，加强地名档案的收集、整理和保存工作，维护地名档案的完整、系统和安全 ...
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垃圾分类公益性广告，增强社会公众的生活垃圾分类意识，并对违反生活垃圾分类管理规定的行为进行舆论监督。 第十一条 村民委员会、居民委员会应当做好生活垃圾 。 第十七条 本市生活垃圾分类管理实行管理人制度。生活垃圾分类管理人按照以下规定确定： (一)住宅小区实行物业管理的，物业服务单位为管理人，单位自管的 ...
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）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊、通道等。共用设施设备是指住宅小区、组团或单幢住宅内，建设费用于分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、水箱、加压 基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的，由业主委员会会同物业管理企业按照本办法的有关规定对住宅共用部位、共用设施设备维修基金的收取进行测算，收取方式为 ...
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；?（五）项目拆迁补偿、安置要求。?第二十六条房地产开发项目必须建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。?对资本金达不到规定标准，违反 四）拆迁补偿安置方案是否落实；?（五）物业管理是否落实；?（六）房地产开发项目合同中约定的其他要求。?住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以 ...
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、安置费；(二)勘测设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)不超过以上4项之和为基数的2％ 管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十 ...
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对象出售。?中低收入家庭申请购买经济适用住房实行申请核准制度，具体办法由市住宅办根据有关政策、年度建设计划、城市住宅发展水平及当年的供求情况制定并报市政府 ，并按合同约定支付购房款。?第十五条?经济适用住房的物业管理服务按照《厦门市居住区物业管理条例》及相关配套文件执行。?第十六条?经济适用住房进入 ...
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