条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。第九条房地产权利人转让共有房地产时，在同等条件下，其他共有人有优先受让权。房地产权利人转让租赁期限未满的 十二条房地产中介服务员承办业务，由其所在中介服务机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同，不得以个人名义从事中介活动，也不得同时在其他房地产开发企业执业。 ...
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和集资建房单位办理出售(含预售)、出租、集资或分配房屋手续时，应在房屋出售(含预售)、租赁、集资或分配合同中对购、租、集资房者有承诺遵守住宅区物业管理 站及二次供热管线等，委托物业管理企业维护、管理。应签订与《物业管理委托合同》期限一致的委托管理合同。集中供热部门可委托物业管理企业代收取暖费。第三十条 ...
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的，按照合同或企业申请书规定的受益年限确定。法律和合同或企业申请书均未规定法律有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。受益期限难以预计的，按不短于10年 投产营业之日起，按照一般不短于5年的期限分期摊入管理费用。以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，在租赁有效期限内分期摊入制造费用或管理费用。 第四 ...
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地段因素的增减幅度还应考虑承受能力等综合因素，地段因素表由市房改办拟订并报市房屋委员会批准后公布执行。第二十七条高层住房按成本计算房价，并考虑楼层、朝向、折旧 补差时准成本房价＋补差时配套费）×８％第三十六条原签订准成本或全成本购房合同，未付清房款的职工，可在补交全成本微利差价时，同时付清余款。第七章 ...
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承担。鼓励单位和个人投资土地整理，土地整理增加的有效耕地，可以确定给整理单位和个人使用。土地整理后获得的建设用地指标，可以优先安排给整理单位和个人 土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地期限一般不超过两年，期满或用地期间 ...
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和有碍观瞻的物品；不准在屋面烟囱上接立电视天线。第七条承租人承租公有房屋应与产权单位签订合同。合同期限：住宅用房为二年至十年，公企用房为一年至三年。合同 ；经教育不改，拖欠租金三个月以上、采暖费一年以上的，取消租赁合同、收回房屋，并处以十元至一百元的罚款。（六）违反本细则第十二条规定，未经批准自行拆除 ...
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之日起30日内持批准用地文件申请国有土地使用权登记，领取在项目建设期内有效的国有土地使用证。在建设项目竣工验收合格之日起30日内，持国有土地 持国有土地使用证、房屋所有权证、租赁合同、缴纳土地收益凭证办理国有土地使用权出租登记，由承租人领取国有土地使用权承租证。承租人在合同规定的承租期限内将土地使用权 ...
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变更之日起３０日内，向土地主管部门申请变更上地登记。第十五条出租划拨国有土地使用权的，当事人应当在租赁合同签订之日起３０日内持土地使用证和土地使用权租赁合同、财政部门开具的土地有偿使用收入缴纳凭证等，共同向土地主管部门申请土地他项权利登记。出租划拨国有土地使用权土地上的房屋的，由房管部门 ...
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工作责任制，完善工作制度和管理规范，落实保障资金和廉租住房建设任务，保障本办法的有效实施。第五条 县级以上人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作 市、区）房产行政主管部门自批准的当月起定期发给补贴。获得补贴的家庭应当将其住房租赁合同或者其他住房情况报设区的市、县（市、区）房产行政 ...
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协议租赁等方式招租，但租赁价格不得低于评估价。第十八条行政事业单位出租、出借资产期限一般不超过3年，期间若需变更资产出租、出借合同或者协议，应当重新办理 资产有偿使用申请报告及拟投资或者担保资产清单；（二）拟投资或者担保资产价值的有效凭证，如购货发票、工程决算单、记账凭证、固定资产卡片等复印件；（三） ...
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