小区内的房地产产权人、使用人的合法权益；(二)选聘、续聘或解聘物业管理公司；(三)审议物业管理公司年度管理计划和住宅小区管理服务的重大措施。并对物业 ：管理的项目、内容、标准、费用及双方的权利和义务、合同期限、违约责任等事项。第十条物业管理公司如符合财政部(1994)财税字001号文件规定，可享受税收 ...
//www.110.com/fagui/law_160667.html-了解详情
销售时，买受人应当在订立商品房买卖合同的同时，与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章 销售方式(合同、广告、价格)第十五条 发布商品房 。第十七条 房地产销售广告，必须载明下列事项：(一)开发企业名称；(二)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；(三)预售或者销售许可证号；(四)广告许可 ...
//www.110.com/fagui/law_129446.html-了解详情
施工工程的承包人可以将劳务分包给有资质的劳务企业；劳务分包的内容必须在承发包合同中载明。第二十四条装饰装修中需要变动原有房屋主体和承重结构、超过原设计 条第(一)项的要求，应当予以拒绝。第三十五条物业管理企业应当按照住宅装饰装修管理服务协议实施管理，经常巡查施工现场，发现装修人或者装修企业违反本办法 ...
//www.110.com/fagui/law_126170.html-了解详情
装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，由委托人和被委托人在住宅装饰装修合同中约定。第二十一条因进行住宅装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成 主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。第二十八条有关部门的工作人员接到物业服务企业对业主、非业主使用人 ...
//www.110.com/fagui/law_124162.html-了解详情
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一 按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行 ...
//www.110.com/fagui/law_110800.html-了解详情
维护房地产产权人和使用人的合法权利；(二)决定选聘或续聘物业管理公司；(三)审议物业管理公司制订的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；(四)检查、监督各项管理 标准的；(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。 第十六条 本办法生效前，未按本办法实施 ...
//www.110.com/fagui/law_107602.html-了解详情
开发企业在出售房屋前，一方面要认真选聘物业管理公司，与其签定小区物业管理合同，条件成熟的地区，可采取招标等方式选聘物业管理公司，鼓励公平竞争，以推动物业管理 服务，以经营收益来弥补经费的不足。切实减轻住户负担，确保物业管理单位以优质、高效、规范的服务树立起良好的企业形象。五、１９９５年，我部将组织第二 ...
//www.110.com/fagui/law_27027.html-了解详情
另有约定的除外。 未委托物业服务企业提供物业管理服务的，物业业主之间、物业业主与使用人之间应当签订社区防火协议，明确消防安全管理责任，履行相关义务。 第 不得租赁不符合法律、法规规定的出租条件的建筑物，并根据国家有关规定和租赁合同的约定承担相应的消防安全责任； （二）不得擅自改变建筑物使用功能和结构； ...
//www.110.com/fagui/law_401959.html-了解详情
合计人均住房建筑面积超过30平方米的，不得申请公共租赁住房。第六章 准入管理第二十二条 每个申请家庭原则上以户主作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。 小区物业管理，由所在住宅小区选聘的专业物业服务企业承担；物业服务费按所在住宅小区物业服务收费标准由承租户交纳。第九章 退出管理第四十条承租人租赁合同 ...
//www.110.com/fagui/law_392658.html-了解详情
房管主管部门申请土地登记、领取国有土地使用证。(五)凭国有建设用地使用权有偿使用合同等文件向城乡规划主管部门申领建设用地规划许可证。(六)凭土地登记文件等材料 按照排水规划做好防洪排涝、雨污分流等工作。地下空间物业和设施的所有人、使用人和物业管理单位应当遵守下列防汛规定：(一)气象部门发布暴雨警报后， ...
//www.110.com/fagui/law_390890.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务