供应管理。五是严格执行新建商品住房销售明码标价制度，监督房地产开发企业按照规定时限一次性公布全部批准预售房源信息，并严格按照申报价格明码标价对外销售。严厉查处 保障性住房用地性质的，要坚决纠正和严肃查处。对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置1年 ...
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批准。房产管理部门根据市政府批准的年度住宅建设计划建立项目库，住宅建设单位或房地产开发企业需要进行住宅建设的，应到房管部门办理有关手续。（二）规划管理 、经济适用住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房预售许可证》制度。积极推动住宅建设技术进步和住宅产业化，严格执行国家建设标准和 ...
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企业根据商品房开发建设成本和市场供求状况等因素自主确定。四、房地产开发经营企业取得商品房预售许可证后与购房者签订合同或协议，应当按合同或协议约定的销售 、标价方式进行价格欺诈，诱骗购房者购买商品房。六、商品房购销合同签订后，房地产开发经营企业不得自行决定增加新的收费项目或提高收费标准，承诺向购房者赠送 ...
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，稳定市场价格。(责任单位：各相关单位)(十二)进一步加强房地产价格管理。根据省物价局、省建设厅《关于进一步加强房地产价格管理的通知》(皖价服(2007)181号)规定，建立商品房“一价清”和预售许可证发放联动管理机制。严格执行商品房明码标价、“一价清”制度和预售房备案制度，规范商品房价格构成和交易 ...
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为主，多渠道筹集。每年从土地出让净收益、住房公积金增值收益、社会捐赠资金以及房地产税收和其他财政收入中安排一定比例或数量的资金，组成住房保障专项资金， 场 秩 序 工作。形成联动检查机制，加强对我市房地产市场的监管。认真落实购房实名制，禁止未取得商品房预售许可证的开发项目销售、炒房号、发卡、内部认购 ...
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面积的测算应严格按照市局的有关技术规定操作，确保面积的准确性和可靠性。商品房预售时的计算数据在房屋竣工后必须进行实测、检核，如超过允许误差范围 原有房地产权证上的附图可继续使用。?七、对持有'上海市房屋土地测绘许可证'的单位，发给上海市房屋土地管理局房地产测绘专用章。今后，房屋土地测绘成果资料均需加盖 ...
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家庭住户计量装置计量收费，市、县人民政府应当在2001年年底前对实施期限作出具体规定。第二十八条房地产经营者应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经营者有下列行为之一的，应当根据消费者的要求负责退房，并承担其他民事责任：(一)未取得预售许可证预售商品房的；(二)将未经竣工 ...
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权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条 质量或擅自更改设计缩小建筑面积等欺诈消费者的；2、在建住宅工程未取得商品房预售许可证或竣工商品住宅未办理房屋产权初始登记，擅自销(预)售商品住宅的； ...
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绿证后，作为现房转让。上述住宅项目在办理商品房建设计划时，建筑面积超过规划许可证的，应先向原规划审批部门办理调整手续，方可办理商品房建设计划。三、 原市房地局沪房地交[1999]0899号文办理的项目，各房地产管理和交易部门不予办理土地使用权出让、商品房预售许可证等手续。五、办理时间：自即日起，每月5 ...
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开发公司，需要配置户口指标的，应提供以下材料(复印件)向当地县(市)、区公安机关户政部门和派出所备案：工商营业执照；建设(房地产)部门批准核发的资质证书；商品房预售许可证(属预售项目)；项目立项批文和商品房竣工验收报告(属现房项目)。不具备上述条件报备的商品房不得办理配置户口指标。购买商品住宅户口 ...
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