、产权证等应交验原件后提交复印件。3、申报审批程序(1)申报资质的房地产开发公司应按建设部印制的资质等级申报表的内容，如实完整地填写，并附 ，在接到申报后20个工作日内予以审批或上报。责任处(室)：房地产业处电话：7057589 十、省属房地产开发公司商品房预售审批(一)服务内容核发具备规定条件的省属 ...
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、产权证等应交验原件后提交复印件。3、申报审批程序(1)申报资质的房地产开发公司应按建设部印制的资质等级申报表的内容，如实完整地填写，并附 ，在接到申报后20个工作日内予以审批或上报。责任处(室)：房地产业处电话：7057589 十、省属房地产开发公司商品房预售审批(一)服务内容核发具备规定条件的省属 ...
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、实行实名制购房等措施，依法查处合同欺诈、虚假广告等违法违规行为，规范各类房地产交易会。房地产开发企业应在取得商品房预售许可证后10日内销售商品房，未取得 动态更新机制，为科学制订住房建设规划、调整住房供应结构提供决策依据。各级房地产管理部门要会同有关部门加强对各城市住房调查和需求分析工作的指导和督查 ...
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县人民政府，省政府各部门：1998年以来，随着城镇住房制度改革的不断推进，我省房地产开发投资稳步增长，住房建设步伐明显加快，居民住房消费持续扩大，居民住房条件 对违反城市规划、无证或越级开发、合同欺诈、虚假广告等违规行为要从严查处。各地建设、房地产管理部门要严格商品房预售审批，凡未取得土地使用权证书、 ...
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，建设单位与原施工单位已达成协议终止原施工合同时，建设单位可持终止施工合同到市城建部门办理更换施工单位手续。停缓建工程权属未发生变更，建设单位与原 七条 对违反本规定的预售人，由市房产部门依法处理。 第五章 停缓建工程划拨土地出让金的处理 第二十八条 停缓建工程以划拨土地进行房地产开发或合作建房的视为 ...
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届满不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的 机关责令限期申请登记。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地未经登记取得土地使用权证书而转让房地产的，由土地登记机关没收违法所得，可以并处非法所得百分之 ...
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．工程承包合同书和委托质检合同。 六、办理《商品房销(预)售许可证》程序：1．开发经营企业在销售(预售)商品房以前持有关证件到房地产交易所申报登记；2． 领取《房屋所有权证》。《房屋所有权证》须注明土地使用权终止时间。 九、销售、预售商品房应将《商品房销(预)售许可证》悬挂在售房场所。 十、商品房屋在 ...
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但不应低于应缴纳企业所得税的纳税人总户数的30％。(二)汇算清缴检查重点1.房地产开发企业；2.实行查帐征收方式的商贸企业；3.2002年－2003年连续两 收入包括开发产品完工前房地产开发企业以各种形式向购买方收取的款项，具体包括：预收款、定金、预约保证款、合同保证金等。(二)预售收入利润率具体为： ...
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条件，列入土地出让合同。限价住房项目以每一宗出让土地为单位，按项目分别确定最高销售价格。第十五条 限价住房的最高销售价格应当根据房地产市场运行情况， 第二十三条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定包括楼盘房源情况（包括栋号、房号、户型、面积、数量等）及 ...
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（七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 ），不具备公共设施配套建设和物业服务及管理的，建设单位应在房屋预售前到市房地产管理局办理物业备案手续。 第三十五条 建设单位在销售物业之前，应当 ...
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