、法规规定的其他义务。第八条业主决定共同事务的表决权，属于住宅类物业的，一户为一票。属于非住宅类物业的，以业主拥有的建筑面积每一百平方米计算为一票；单 公共环境卫生的维护；（六）交通秩序与车辆停放的管理；（七）公共秩序、小区安全的维护；（八）与物业相关的工程图纸、住用户档案资料的管理。物业服务合同可以 ...
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企业。 第十九条 民政部门应当确定城镇街道、农村自然村标准地名，对单位和居民住宅设置统一编制的门牌号码。标准地名和门牌号码发生变更的，民政部门应当及时公布。 由省邮政管理部门规定。 第二十二条 机关、团体、企业事业单位和住宅小区物业服务企业等单位应当为邮政企业投递邮件提供便利，不得收取任何费用。 邮政 ...
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小区，市国有房产管理部门应聘请有资质的物业服务企业进行物业服务，物业服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业 部分的修缮维护、设备维修更新、改造和相关管理费用，以及房屋空置期间产生的物业服务等费用由市国有房产管理部门承担，列入当年财政预算。第三十二条 ...
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的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求 为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第七条经济 设施设备；（六）不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第二十二条廉租住房的公共部位、共用设施设备的维修养护 ...
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楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢物业内，建设费已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 失的，业主可持本人身份证、房屋权属证书注销证明、维修资金专用折，向市房产局物业专项维修资金管理中心申请退回维修资金余额。该中心应在10个工作日内办理完毕。 ...
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、建设单位共同验收合格后，移交给相关专业单位负责管理。同时，建设单位或物业服务企业应当及时将相关共有设施设备的技术资料移交给相关专业单位。本办法施行 、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续；未实施物业管理已交付使用的住宅小区，由所在街道办事处、社区居民委员会负责牵头，参照本办法前款规定组织办理移交 ...
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制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。 深圳市住宅局关于印发《深圳市物业管理资质证书管理规定》的通知（1996年10月24日深住[1996]110号 作废。 四、资质证书的管理。(一)凡目前在全市范围内从事各类物业管理业务(含住宅小区或组团、写字楼、商住楼、工业区、仓储区、商业楼宇及其他各类 ...
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人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)及《江西省城市居住小区物业管理条例》的有关规定，结合 提出使用计划，经市房管局审核划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后，报市房管局划拨。经业主 ...
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供电网络的证明；(七)辖区政府出具的依照规划设计条件社区用房已落实的证明及小区物业管理已纳入社区 管理的证明；(八)公安消防部门出具的符合消防技术标准的 当场核对其验收合格的证明材料。证明材料齐全的，当场发给《徐州市房地产开发住宅项目同 意交付使用通知书》(以下简称《交付使用通知书》)；不齐全的，应当 ...
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