专款专用。为了保证维修资金的安全，维修资金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他用途外，严禁挪作他用。第十三条 维修资金实行四级账户管理 提出使用计划，经市房产管理局审核后划拨。 业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理公司提出年度计划，经业主委员会审定，报市房产管理局审核后划拨。第十 ...
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、综合执法部门依法按照各自职责，配合房产行政主管部门共同做好房屋外墙保温装饰装修管理工作。第四条 房屋外墙保温装饰装修应遵循统一有序、安全美观、节约能源的 装修施工合同约定，由装饰装修人或施工企业承担民事法律责任。第十三条 房产维修单位或者物业管理企业，对管理范围的住宅应开展经常性巡查，发现违反本办法 ...
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使用人施工。第八条 房屋使用过程中，房屋所有人、使用人不得违反法律、法规以及物业管理规约，将住宅改变为经营性用房。房屋所有人、使用人将住宅改变为 、区)人民政府。所在地县(市、区)人民政府应当组织有关部门排除险情。第二十一条 房产管理部门应当督促房屋所有人、使用人对鉴定为危险房屋的，按下列规定处理：（ ...
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事业单位的办公用房和相应土地，由各部门、各单位按照本意见和有关法律、法规进行管理，并对其房地产进行普查登记，建立档案，同时将房地产权属登记资料和 保障机关办公用房的完整与安全，提高办公用房的使用效益。 四、推进办公用房的物业管理省直机关办公用房管理要适应机关后勤体制改革和后勤服务社会化的要求，加快物业 ...
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条单位和个人装修房屋产生的垃圾，应当在市容环境卫生行政主管部门、街道办事处或者物业管理单位指定的地点临时堆放，及时自行清运或者委托环境卫生作业单位清运。违反规定的 管理处罚条例》的规定处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第七十二条对行政处罚决定不服的，当事人可依法申请行政 ...
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街道办事处按行政区域划分；(二)住宅区、工业区、旅游区、仓储区、保税区、开发区、科技园按物业管理范围划分；(三)机关、团体、企业、事业单位按使用范围划分。第十六 产生的粪便，携带者应当及时自行清除。未经主管部门批准饲养犬只的，依照有关法律、法规的规定予以处罚；未经主管部门批准饲养信鸽的，按信鸽每只处五 ...
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基金应当专款专用。为了保障维修基金的安全，维修基金闲置时除可用于购买国库券或者用于法律、法规规定的其他用途外，严禁挪作他用。第十五条维修基金自存入维修基金 帐，核算到户。维修基金的使用帐目，应当由原产权单位或业主委员会委托的物业管理企业每年定期公布，接受全体业主的监督。第二十一条业主转让房屋所有权时， ...
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委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出施工图设计文件，并报经装饰装修管理部门审查。没有施工图设计文件或者施工图设计文件未经审查或者经审查不合格的，不得 接到物业管理企业的报告后，应当及时到现场检查核实，并依法处理。第二十九条建筑装饰装修工程施工企业和个人在进行施工作业时，应当依照有关环保法律 ...
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规范和标准。因装饰装修产生的噪声、振动和空气污染的防治，按环保、城市管理法律法规的规定执行。第十一条在装饰装修中禁止下列行为：(一)未经原设计 房屋分割结构的；(五)明显增加楼面静荷载。装修人申请时应提供下列资料：(一)物业管理单位登记材料；(二)原设计单位或具有相应等级的设计单位提供的装饰装修方案或 ...
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管理工作服务，根据《中华人民共和国档案法》等法律法规，制定《中央国家机关房地产档案管理办法》，现印发你们，请按照执行。二○○七年一月十九日第一条为加强中央 ；3.周转住房的装修、制度设立及分配方案；4.物业管理合同、费用支付单据、物业公司变更资料、物业管理工作的年度测评报告；5.职工住房配售办法、相关 ...
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