出具的收件收据等证明文书；４、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；５、经市 不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重、 ...
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和本市有关规定办理相关手续。出租在建房屋的，应当符合国家和本市有关商品房预售的条件。第三章房屋租赁合同第十条房屋租赁当事人应当以书面形式订立房屋租赁 的，由市或者区、县房地产管理局申请人民法院强制执行。第四十条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分 ...
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工程建设总投资的25%，同时按工程进度足额支付工程款，否则，房地产开发管理部门不得办理商品房预售许可；属于已完工开发项目，拖欠工程款未付清之前不允许办理房屋产权 用于垫付被拖欠、克扣的劳动者工资。3、加强施工合同管理。一是建设工程项目当事人应严格依法签订合同。合同中应当明确工程进度款和竣工结算的程序、 ...
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建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在城市规划区范围内进行下列工程建设的，建设 ，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划控制第一百三十条 城市建设必须切实加强环境资源 ...
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用房应当有独立产权并具有正常使用功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房。第四十八条 国务院《物业 条 物业服务企业应当加强对物业的巡查，发现存在安全隐患的，按照物业服务合同的约定及时进行维修养护或者通知责任人及时维修养护。责任人应当及时维修养护，消除 ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发28号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 补交出让金的，一律停止办理该宗地的建设工程规划许可、施工许可、土地证延期、商品房预售许可和投资备案手续。第十五条本办法自2005年8月1日开始 ...
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且使用已超过一年的，应当依照规定召开首次业主大会。第十二条建设单位（包括除商品房以外的其他产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织 等；（三）预售或销售合同中向业主承诺交付使用时应有的配套设施及其他使用条件已具备。第四十八条业主和使用人应当遵守业主公约，按照物业管理委托合同的约定 ...
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市规划城建局免46绿化费市规划城建局免47就业证工本费市劳动保障局免48劳动合同文本费市劳动保障局免49劳动争议仲裁费市劳动保障局免50劳动争议处理费 和登记手册费市统计局免58计量标准考核费市质量技术监督局免59商品房预售款监督管理服务费市房管局免60测绘费市房管局免61音像制品零售出租管理费市文 ...
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岳政办发16号岳阳市人民政府办公室关于印发《岳阳市建设领域工程款和农民工工资支付监督管理暂行办法》的通知各县、市、区人民政府，岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原 不得办理商品房预售许可和产权登记手续。第七条建设单位不得要求承包企业带资建设，确需企业带资施工的，经报请有关部门批准后，在招标文件及合同中 ...
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内的环境卫生和秩序的活动。第三条本办法适用于本市行政区域的物业管理活动。第四条市、县区人民政府房地产行政主管部门(以下简称房管部门)负责本行政区域 企业。建设单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予受理商品房预售申请。住宅物业的建设单位,应当通过 ...
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