方面的主导作用，尊重居民群众的主体地位，动员社会力量参与，形成社区居民委员会建设的强大合力。坚持“一分、三定、两目标”。密切联系实际，加强分类 知名人士、社区民警、群团组织负责人通过民主程序兼任社区居民委员会成员；鼓励社区党组织、社区居民委员会、业主委员会成员交叉任职。（二）创新社区民主管理机制。完善 ...
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、自治区、直辖市人民政府确定。提倡社区党组织班子成员、社区居民委员会成员与业主委员会成员交叉任职，社区居民委员会下属的委员会和居民小 组的负责人可以由社区居民推选 专款专用，分账核算，不得挪用、挤占、截留，并定 期向社区居民委员会及居民公开使用情况，接受居民监督。加大对财政困难地区一般性转移支付力度， ...
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组成人员。企业、事业单位主要负责人及其近亲属不得作为本企业、事业单位基层工会委员会成员的人选。企业、事业单位、机关应当建立工会组织。企业、事业单位在 和机关逾期不予答复又不纠正的，工会应当提请当地人民政府依法处理：(一)克扣职工工资的；(二)不提供劳动安全卫生设施和条件或者劳动安全卫生设施和条件不符合 ...
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单位的主要负责人不得兼任工会主席、副主席，其近亲属不得作为本单位基层工会委员会成员。第五条自治区、市、县(区)建立地方总工会。企业、事业单位、 。非公有制企业、事业单位应当采取职工大会、职工代表大会或者厂务公开、职工议事会、业主职工共商等形式，建立民主管理制度，组织职工参与民主管理，保障职工民主权力。 ...
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待遇；对于离岗或届满落选人员，不再享受社区工作人员待遇。社区居委会办公经费和享受工资补贴的专职人员，需由区民政局会同区组织、人事、财政部门进行核定，报 委员会、物业公司等中介服务机构的关系。社区居委会是社区成员的法定代表，在支持、协调社区内业主委员会、物业公司及中介服务机构为居民开展服务的同时，行使 ...
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委员和候补委员按照规定程序一并组织选举，根据得票顺序依次选出业主委员会委员和候补委员。 业主委员会成员实行差额选举，差额比例不得低于20%，且不得高于50%。 委员、 ，全体候补委员递补为委员后，仍缺员超过40%但未超过50%的，应当召开业主大会会议增补；缺员超过50%的，参照《条例》第三十八条规定， ...
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低于筹备组总人数的二分之一。筹备组应当自成立之日起十日内，将其成员名单和工作职责在物业管理区域内进行书面公告。第三十条筹备组履行下列职责 大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议，行使投票权；(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同 ...
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的，县级以上人民政府应当在容积率的认定等方面给予优惠。第五十三条业主需要在物业管理区域内停放汽车的，应当事先与物业服务企业商定停车位置， 大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议，行使投票权；(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同 ...
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制定和修改物业管理区域共用部分和共用设施的使用、公共秩序和环境卫生维护或由业主大会议事规则规定的其他有关物业管理和职责等方面的规章制度必须经物业管理区域内全体 和选聘的物业管理企业的决议；（五）业主委员会成员名单和基本情况。第二十九条业主委员会的活动经费，由全体业主共同分摊，具体数额和使用计划，由业主 ...
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和选聘的物业管理企业的决议；（五）业主委员会成员名单和基本情况。第二十九条业主委员会的活动经费，由全体业主共同分摊，具体数额和使用计划，由业主大会 第五十九条物业管理公共性服务费用主要由如下项目构成：(一)管理、服务和维修人员工资和按规定提取的福利费及社保基金等。(二)共用部位，共用设施、设备日常运行 ...
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