关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所指的抵押物特定为依法取得所有权的房屋。第三条提供房产作为抵押物的债务人或者第三人为抵押人；接受抵押房产的 ；（四）抵押人持海口市房地产交易部门发给的《房屋买卖临时契证》向海口市房产登记部门申请办理房屋所有权登记。抵押权人在抵押人领取房屋所有权证书的同时，即向 ...
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用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》；以房产作为抵押物的，应提供《房地产权证》；2、抵押人为房地产开发企业的，需提供 施工许可证》或有权部门已出具许可承诺；(六)城市棚户区改造安置用房建设项目，抵押物和拆迁补偿资金已经落实；(七)市政府已明确项目贷款还款来源，并以在建项目、 ...
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管理中心以借款人或第三人提供的，经管理中心认可的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放的贷款。(1)借款人以所购住房抵押的，必须将住房 等影响还款能力的因素变化情况；(4)保证人保证资格和保证能力变化情况；(5)抵押物保管及其价值变化情况；(6)项目工程进度(限于自建房屋贷款)；(7)有关合同及 ...
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行政主管部门办理抵押登记手续。第十七条借款人可以以自有房产或共有房产作为抵押物。借款人以共有房产作为抵押物的，必须征得共有产权人书面同意。第十八条抵押房产 的，借款人和保证人须与承办金融机构签定质押合同，并按下列规定执行：㈠可作为质押的质物包括：现金 、 保证金专户存款和国库券、金融债券、银行存款单等 ...
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其与开发公司签订的《住房销(预)售合同》项下的全部权益或该合同所列房产作为抵押物抵押予建行房信部，并保证建行房信部为第一受益人；四、开发公司同意作借款人的担保人，并以不低于住房合同售价20％的款项作为担保保证金。在借款人付清贷款本息和相关费用前，开发公司不得动用担保保证金。 第五条 ...
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毕质押或抵押登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息日止。第二十八条 以房产作为抵押物的，借款人应在合同签订前到贷款人认可的保险公司办理抵押物 虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；(三)未经贷款人同意，借款人将抵押房产转让、出租、改建、赠与或重复抵押，造成贷款人抵押权丧失的；(四)借款人改变贷款 ...
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三条职工住房公积金贷款一律采取职工住房抵押的方式。借款人须提供合法房产作为抵押物。购买预售房产的，在职工未取得房屋所有权证前，实行由售房单位或其他第三方担保 个月×贷款年限。“还贷比例”应控制在50%以内。（二）不高于购房总额、抵押物现值的70%，其中“二手房”不高于房屋评估价的50%；（三）不高于市 ...
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最高质押率不得超过质押物价值的90%。第十五条借款人以所购房产或他人房产作为抵押的，与承办银行或“中心”签订房地产抵押合同，到房地产抵押登记部门办理 中心”权益的合同或协议的;（七）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因损毁不足以清偿贷款，质押物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求 ...
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楼盘合法性，审核借款人身份、还款能力和个人信用、借款人购建房真实性和合法性，审查抵押物和保证人担保能力。市住房公积金管理中心负责住房公积金贷款资格审查、额度审批、监督 的职工，可提供自有的或他人的经市住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物，所抵押的房产需事先进行价值评估。（二）按揭贷款。职工在本市辖区 ...
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的职工，可提供自有的或他人的经市住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物，所抵押的房产需进行价值评估并在合同签订之前办理房屋保险手续。(二)按揭贷款 真实情况，提供虚假证明材料的。(二)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力、抵押物毁损不足以清偿贷款本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。(三)不 ...
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