条 符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：（一）业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；（二）业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。第二十九条 符合首次业主大会会议召开条件的，街道办事处、乡镇人民政府应当在30日内组建 ...
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《业主大会和业主委员会指导规则》赋予的有关职责。业主大会筹备组应当自成立之日起 90 日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会筹备组应当自首次业主大会会议召开 15 日前将会议时间、地点、议题、议程和筹备情况以书面形式在物业管理区域内公告，并告知街道办事处（乡镇人民政府）、物业所在地 ...
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份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。第十五条 筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。第十六条 划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发 ...
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物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。第十五条筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。第十六条划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发 ...
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同一个物业管理区域内的全体业主组成。业主大会是业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织。第十条一个物业管理区域成立1个业主大会。业主大会自首次业主大会会议选举产生业主委员会之日起成立。第十一条 已交付使用的新建物业有下列情形之一的，应当成立业主大会：（一）业主入住率达50%以上； ...
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(镇)人民政府。符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；(二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。第二十九条符合首次业主大会会议召开条件的，街道办事处、乡(镇)人民政府应当 ...
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(镇)人民政府。符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；(二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。第二十九条符合首次业主大会会议召开条件的，街道办事处、乡(镇)人民政府应当 ...
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大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第八条 一个物业管理区域只能成立一个业主大会。业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。第九条 一个物业管理区域内，业主入住率达50%以上（含返迁房）或竣工验收合格交付使用满两年的物业，应当在 ...
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；（四）按照国家有关规定交纳物业维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第九条业主大会由物业管理区域内全体业主组成，自首次业主大会会议召开之日起成立。一个物业管理区域内成立一个业主大会。业主较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由全体业主共同履行业主大会、业主 ...
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在物业管理区域内公告。第十一条筹备组应当自组成之日起30日内，组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会、制定业主大会议事规则和管理规约等。业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。第十二条业主在业主大会会议上的投票权根据业主所拥有的建筑面积、住宅套数等因素确定。住宅区(包括别墅区、高层住宅)以一 ...
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