建设工程及其占用范围内的出让土地使用权上存在抵押权的，应当注销相应部位的抵押权。对商品房预售款和销售款进行监管的具体办法，由市人民政府另行制定。本条第二款所称的 规定内容的，可以补正。第二十七条（抵押合同不得约定的事项）订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满而抵押权人未受清偿 ...
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地报送，其中年报报表报送时间较快、质量较高、数据较全的有北京、天津、上海、内蒙古、吉林、浙江、安徽、河南、湖南、广东、贵州、云南、甘肃、新疆等 机关发放的房屋他项权证或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一) 本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指 ...
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，持有用地批文和批准建房文件；(二)单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同、预售商品房屋交接书或者商品房出售合同，以及付款凭证；(三)单位建造的房屋(除 出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。 七、订立房屋租赁合同时，出租人可以根据该房屋的租赁期限、房屋用途和维修责任等因素与承租人 ...
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短斤缺两”、“一女两嫁”等欺诈行为；是否违反预售款专款专用规定，将预售款挪作它用；是否不办理或者延期办理商品房预售合同登记备案手续。4、是否发生消费者对 开项目、依法取消资质处理的企业，要通过市区县房地产交易中心张贴公告和进入“上海房地产”网公告栏向社会公示。(四)通过清理、换证工作，要掌握、了解一批 ...
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，盘活住房租赁市场。抑制投机性购房，加大差别化信贷、税收政策执行力度，完善商品房预售制度。大力整顿规范房地产市场秩序，完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过 （商务部、外交部、财政部、发展改革委会同有关部门负责）（四十六）做好上海世博会筹办举办工作。把上海世博会办成一届成功、精彩、难忘的盛会。（上海 ...
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