资源管理局二○○五年六月十三日 附件：《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》上海市住宅物业服务分等收费标准为促进上海物业管理行业健康发展，建立合理、公开、 的行为、现象及时劝阻、制止或报告。(5)建立健全的财务管理制度，对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。6)建立档案 ...
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高，最高为五级。（详见附表《上海市住宅物业服务分等收费标准》）。四、物业服务收费标准的确定住宅物业管理区域的物业服务收费标准应按照质价相符的原则，分别 主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。十二、其他规定本 ...
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各区(县)物价局、房地局：根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》(以下简称《办法》)，为规范本市住宅物业服务超过最高服务等级收费标准的论证工作，现提出 与论证相关的工作应在15个工作日内完成。(六)论证工作结束后，市物业管理协会依据论证意见出具论证报告并通知申请单位。由申请单位送区(县)价格 ...
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应当会同绿化管理部门共同制定综合改造方案。绿化部门应跨前一步，主动参与对住宅小区综合改造中有关绿化改造调整方案的审核、质量监督和验收等工作，加强行业 物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与业主明确绿化养护范围、等级及对应的收费标准。物业服务企业从事住宅小区绿化日常养护作业时 ...
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，拟订迎峰度夏季节性电价方案，出台轨道交通票价调整措施，实施《上海市住宅物业服务分等定价收费管理暂行办法》。6、人口。继续完善和推进现居住地和源头相结合 沪设立地区总部。争取闵行、虹桥、金桥等国家级开发区扩区，以及符合国家规划和标准的市级开发区升级。深入推进空港、海港等领域的沪港经贸合作。4、国内合作 ...
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，落实秋粮最低收购价格政策，搞好企事业单位生活垃圾收费、医院诊疗费调整的出台和宣传，制定《上海市住宅物业服务分等定价收费管理暂行办法》。6、人口。推进居住证试点发证 健身大赛等重大赛事。组团参加全国第五届农运会。6、民政。做好低保标准调整及其他相关方案的细化与研究工作，维护好人民群众的利益。全面开展纯 ...
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项目和收费标准；“菜单式”分等收费的物业服务方式在物业管理活动中逐步推广。3、基本构建住宅小区物业管理法规体系。制定实施《上海市住宅物业管理规定》 完善工作方案，树立先进典型，创新工作模式，切实将各项措施落到实处，基本形成住宅小区综合管理齐抓共管的局面。2009年为全面完成阶段。重点是形成与上海经济 ...
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社会形象。主要措施和办法：一是加强物业管理法制建设。根据《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》，修订《上海市商品住宅维修基金管理办法》，完善物业 受理中心、办事窗口为载体，通过'一门式'、'一条龙'服务等形式，对办事依据、条件、时限、程序、结果及收费标准等进行公开，并进一步利用网络、电话、信息卡 ...
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汤铭潭、冯国会、冯长春 二 18 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 中国建筑科学研究院、广东省建筑科学研究院、中国建筑业协会建筑节能专业委员会 春、沈云中、胡丛伟、楼立志 三 29 上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题研究 上海市房地产科学研究院 马云安、张年、张瑛、王 ...
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汤铭潭、冯国会、冯长春 二 18 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 中国建筑科学研究院、广东省建筑科学研究院、中国建筑业协会建筑节能专业委员会 春、沈云中、胡丛伟、楼立志 三 29 上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题研究 上海市房地产科学研究院 马云安、张年、张瑛、王 ...
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