；档案的保管期限不少于三年。第四条（居民住宅物业服务企业管理职责）居民住宅区物业服务企业除履行本实施细则第三条单位日常管理职责外，还应当对管理范围内 应当在5个工作日内修复。在国家规定的保修期限和保修范围外的，按照《上海市住宅物业管理规定》有关规定进行修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用建筑消防设施 ...
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标价是指房地产经营者、房地产中介服务机构和物业管理服务企业，买卖、有偿转让、租赁房屋和提供服务按本细则要求，公开标示商品价格、服务价格等有关情况的行为。 。第十二条 (处罚规定)对违反本实施细则的价格违法行为，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《上海市价格管理条例》、国家发展计划委员会《关于 ...
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订规则当裁判。认真执行《上海市房地产市场明码标价实施细则》， 拟制《上海市房地产中介服务收费管理办法》、《上海市物业管理服务收费管理办法》。 五、评选“双信 举报要及时解答、适时处理。 八、加强监督引导。严格执行有关房地产价格和服务的法律、法规， 查处价格违法行为。组织舆论引导，尤其包括新闻媒体等社会 ...
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试行）的通知 沪房地资（2008）386号 75 上海市房屋土地资源管理局关于上海市物业管理从业人员岗位证书认定的通知 沪房地资物（2002）595号 76 上海市住宅发展局关于下发上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法实施细则（试行）的通知 沪住（1996）11号 77 上海市住宅发展局关于核发 ...
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细则（试行）》印发给你们，请认真按照执行。上海市住房保障和房屋管理局二○一二年六月二十日上海市廉租住房实物配租实施细则（试行）第一章 总则第一条（目的依据） 为 按照本实施细则的规定和租赁合同的约定使用承租的住房，及时足额缴纳自付租金，按照规定申报复核，并配合区（县）住房保障机构、经租管理和物业服务等 ...
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1989-7-26物业管理121关于调整代理经祖宗教非居住房屋维修费的通知沪房[1989]私字发第278号上海市房产管理局1989-6-11物业管理122贯彻关于文明饲养信鸽的联合通告实施细则的通知沪房[1987]公字发第54号上海市房产管理局1987-6-9物业管理123为实行房屋修理工程工期定额 ...
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96)219 市物价局 96.7.12.22.商品住宅物业管理服务收费若干问题的解答 沪价房(96)174 市物价局 96.7.12.23.印发上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法的通知 沪价房(96)116 市物价局 96.5.15.24.关于本市房地产中介服务收费的通知 沪价房(96)88 市 ...
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新区财税局、稽查大队：根据营业税暂行条例及其实施细则、增值税暂行条例及其实施细则的规定，结合本市物业管理的具体情况，现就物业管理的流转税征收问题明确规定如下：一、关于管理费等收入的征税问题。本市物业管理单位为房屋业主或租赁户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租售的空关房产的 ...
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，各区、县房地局、规土局：根据《上海市居住物业管理条例》、市政府1991年1月29日发布的《上海市城镇公有住房管理条例实施细则》、市房地局沪房地物（1996） ，除另有约定外，无论空关或使用，由买受单位或个人按售房建筑面积向物业管理企业缴付物业管理服务的各项费用。未经产权人或房屋保留单位许可，物业管理 ...
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本市部分中介服务收费│市价格主│具体按《中介服务收费管理办法》(计价格[1999] ┃┃│││标准│管部门│2255号)、《上海市＜中介服务收费管理办法＞实施 ┃┃│││││细则》执行。其中对评估、代理服务、招投标等 ...
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