试行）》三个指导性意见，现印发给你们，供审判中参考。实践中如遇到新的问题，请及时报告我院民一庭。 二〇〇九年四月十六日 关于审理涉及房地产登记民事 转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者 ...
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成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿记载的事项，是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第 种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第一百三十条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时取得。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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协定内：一、“投资”一词系指缔约各方根据各自有效的法律所许可的所有财产，主要是（一）动产和不动产的所有权以及其他物权，如抵押权、质权等；（二）公司股份和其他 ）项所指的款项支付，系指根据当事者之间订立的合同所应履行的资本和维持或扩大投资的追加资本的回收款项。（二）本协定第五条第（三）项所指的“贷款”， ...
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：一、“投资”一词，系指缔约各方依照各自有效的法律所许可的所有财产，主要是：（一）动产和不动产的所有权以及其他物权，如抵押权、质权、用益权或类似的权利 ，则从优适用。二、缔约任何一方应恪守其批准缔约另一方投资者在其领土内的投资所承担的合同义务。第九条本协定亦适用于缔约一方投资者在本协定生效之前依照缔约 ...
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成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿记载的事项，是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第 种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第一百三十条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时取得。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同 的，人民法院审查确认后可以制作调解书送交当事人。当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。七、保全和先予执行第一百五十二条 人民法院依照民事诉讼法第一百 ...
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第2款和第3款仅适用于下列应收款的转让： （a）根据供应或租赁货物或除金融服务外的服务的合同、工程建筑合同或出售或租赁不动产的合同这类 上的限制是否有效、受让人与债务人之间的关系、转让在哪些条件下可对债务人发生效力和债务人的义务是否已得到解除。 第30条 适用优先权的法律 1.转让人所在地国家的法律 ...
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无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他 对抗第三人。第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理 ...
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作出了明确规定；四是《物权法》明确了不动产登记簿的效力和登记机构的职责；五是《物权法》明确了不动产登记机构的赔偿责任。（二）《物权法》完善了土地 深化国土资源管理方式变革，全面推进依法行政：（一）牢固树立物权观念在国土资源管理工作中牢固树立物权观念，就是要求各级国土资源管理部门在行使国土资源管理职权的 ...
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