会议时，物业服务企业、物业使用人以及相关单位应当予以协助。第二十八条业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，将成立情况向区主管部门备案。区主管部门 。由政府财政性资金支付物业服务费的物业，其管理单位选聘物业服务企业时，相关标准和程序按照政府采购的有关规定执行。第七十四条符合下列条件之一时，可以采用协议 ...
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计票和监票人作出记录。第十五条首次业主大会会议的内容和程序： (一)表决通过业主公约、业主大会议事规则； (二)选举产生业主委员会委员； (三)其他需要首届 应征求业主意见并对业主公约、业主大会议事规则修改后重新组织业主表决投票。 第四章业主委员会的选举产生 第十七条业主委员会应采取差额选举的方式产生 ...
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对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。业主委员会备案的内容发生变更的，应当重新 使用人均具有约束力。第二十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数确定办法、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。第 ...
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中“设立”删去。2.第十一条修改为：“民营科技企业，依照有关规定，按下列程序进行登记和认定：(一)向工商行政管理部门申请办理注册登记；(二)向税务部门办理税务 由业主大会议事规则确定。”删去第三款。5.第十四条修改为：“业主委员会自选举产生之日起三十日内，向所在地的县级以上物业管理行政主管部门备案。” ...
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委员会。筹备组的组长由街道办事处、乡镇人民政府派员担任。在重新选举业主委员会期间，物业服务企业、业主应当按照业主大会通过的物业服务合同履行各自的权利和义务； 业主且占总人数过半数的业主参加。采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行：（一）在决定有关事项15日前，公告拟 ...
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合法权益，履行下列职责：（一）制定、修改业主公约及业主大会议事规则。（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业管理企业， 议事规则规定的其他物业管理相关职责。第十二条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成及委员任期等事项依法作出约定。第十三条 ...
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有规定的，从其规定。第十五条采用书面形式征求业主意见决定有关事项的，业主委员会应当按照下列程序进行：(一)在决定有关事项15日前，公告拟表决事项的 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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有规定的，从其规定。 第十五条 采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行： （一）在决定有关事项15日前，公告拟表决 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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服务合同期限届满或者前期物业管理服务合同终止后，继续聘用原有物业服务企业。重新选聘是指业主大会决定在物业管理服务合同期限届满或者前期物业管理服务合同终止后，另行 讨论形式的，应当按照下列程序进行：（一）业主委员会会同居委会核实到会业主投票证，发放选票及表决票。（二）按照会议议程进行选举或者表决。（三） ...
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服务合同期限届满或者前期物业管理服务合同终止后，继续聘用原有物业服务企业。重新选聘是指业主大会决定在物业管理服务合同期限届满或者前期物业管理服务合同终止后，另行 讨论形式的，应当按照下列程序进行：（一）业主委员会会同居委会核实到会业主投票证，发放选票及表决票。（二）按照会议议程进行选举或者表决。（三） ...
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