贷款管理办法实施细则第一章 总 则第一条 (目的) 为了便于《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》(以下简称《贷款管理办法》)的顺利实施，制订本实施细则。关联 贷款债务全部清偿时止。第三十一条 (履行保证责任) 借款人未按公积金贷款合同约定履行还款义务达六个月时，由受托贷款银行向担保机构送达《履行 ...
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每隔几年按一定比率递增还款额。附件二：中国建设银行（个人住房贷款）借款合同 （基本格式）合同编号：年字第号借款人：住所：电话：邮政编码：开户金融机构及 该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并 ...
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10个工作日内，将抵押住房的《房地产权证》、《房地产他项权证》或购房合同等有关证件退回借款人，并出具同意注销抵押登记证明，由借款人向市房产管理 毁损不足以清偿贷款本息，未按要求落实新抵押(或质押)的；(三)不按照借款合同规定用途使用个人住房公积金贷款的；(四)未经管理中心同意，将设定抵押权的住房转让、 ...
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个人住房公积金贷款的，可按政府设立的事业性房地产评估机构评估的房产价值与购房价款孰低者确认。第十二条 抵押人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善 毁损不足以清偿贷款本息，未按要求落实新抵押(或质押)的；(三)不按照借款合同规定用途使用个人住房公积金贷款的；(四)未经管理中心同意，将设定抵押权的住房转让、 ...
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中心将资金划入委托贷款基金户，受托银行根据借款合同和借款通知书以转帐方式将资金划转到售房人帐户或个人储蓄帐户(具体规定见操作流程)。第十四 及资料的完整性、真实性、有效性和合法性进行调查。调查内容包括：(1)通过业务管理系统查询，查看申请人住房公积金缴存情况：重点查验住房公积金是否正常足额缴存，帐号、 ...
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，持单位设立批准文件或者营业执照到市中心办理住房公积金缴存登记，市中心负责办理单位、个人住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。第八条市中心必须为 ，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支。第十五条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放 ...
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施行。 中国银行业监督管理委员会2004年8月30日 附件1：┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃XX银行个人购房借款申请书┃┠──────────────────────────────────────────────┨┃贷款申请编号： ...
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内与受托贷款人签订借款合同和抵押(或质押)合同并办理法律公证手续，同时委托受托贷款人办法贷款合同履约保证保险及财产保险，在受托贷款人银行开立个人住房储蓄存款帐 应对出质人即借款人提交的有价证券进行查询和认证。(二)出质人应将确认后的有价证券交付质权人即受托贷款人保管，质押合同自有价证券交付之日起生效， ...
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中心申请办理住房公积金缴存登记和账户设立手续。已在管理中心设立住房公积金账户的个人缴存者，应当到管理中心(区县管理部)办理账户转移审核，并持管理中心(区县管理部) 一次性还本付息。贷款期限在一年以上的，实行按期归还贷款本息，借款人按《借款合同》约定的还款日期提前将应还本息存入还款账户，受委托银行每月从 ...
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受理、审核、审批。（四）住房公积金管理部门将审批结果告知借款申请人，借款申请人到受委托银行签订个人借款合同。（五）受委托银行发放贷款。第二十五条 住房 建立并妥善保管本单位和职工住房公积金账册；（五）为职工提供住房公积金缴存情况查询；（六）定期向职工大会、职工代表大会报告并向工会通报本单位建立和缴存 ...
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