机关予以相应注记，并告知建设单位。尚未划分或者需要调整物业管理区域的，区(市)县房产管理部门应当会同街道办事处(乡镇人民政府)听取业主意见，按照本条第一款的 起草；拟定房屋专项维修资金的使用、续筹方案；(五)调解业主之间的物业管理纠纷；(六)业主大会赋予的其他职责。关联法规：国务院行政法规（1）条第十 ...
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的颁发和管理、物业管理区域的划分、物业管理的日常监管、指导业主大会和业主委员会工作，接受市住建委的业务指导。街道办事处、乡镇人民政府在县区物业行政 成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区服务的关系。居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、 ...
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资质核检、业主委员会备案、物业管理区域划分、维修资金使用时必须征求街道办事处及居民委员会的意见。(四)各街道办事处(乡镇人民政府)要明确一名副主任分管物业 内容一致)；3、前期物业服务的收费价格和收费方式；4、前期物业服务纠纷解决方式。(六)建设单位所选聘前期物业管理企业必须在售房现场做好物业管理宣传 ...
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与物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。 居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府做好与物业管理有关的工作 建设或者由两个以上单位开发建设的，应当按照小区整体规划设计范围划分为一个物业管理区域； （二）新建住宅小区内的非住宅物业应当与住宅小区划分为同一个 ...
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管理。第四条县级以上人民政府林业行政主管部门主管本行政区域内的林业工作。乡镇林业工作站或者专职管理人员按照国家规定的权限行使林业行政管理职责，所需经费 任何一方都不准进入争议区域砍伐林木或者从事其他相关林事等活动，有关人民政府不得发放权属证书。第五十条各级人民政府应当加强对处理山林纠纷工作的领导。负责 ...
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管理。第四条县级以上人民政府林业行政主管部门主管本行政区域内的林业工作。乡镇林业工作站或者专职管理人员按照国家规定的权限行使林业行政管理职责，所需经费 任何一方都不准进入争议区域砍伐林木或者从事其他相关林事等活动，有关人民政府不得发放权属证书。第五十条各级人民政府应当加强对处理山林纠纷工作的领导。负责 ...
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自治管理，协助街道办事处、乡镇人民政府以及开发区管委会开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。第二章新建物业第七条物业管理区域的划分，应当以建设用地规划许可证 服务企业履行物业服务合同；（五）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（六）监督管理规约的实施；（七）业主大会赋予的其他职责。第 ...
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所在地县物业主管部门会同街道办事处（乡镇人民政府）根据物业的共用设施设备配置、建筑规模、社区建设等因素划分。物业管理区域的划分，应当征求居民（村民）委员会的 将保修金本金及其银行存款利息余额退还给建设单位。保修金实行“统一交存、权属不变、专款专用、政府监管”的原则，交纳、使用、管理和退还按照《浙江省 ...
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进行监督管理。第五条 街道办事处、乡镇人民政府协助所在区域内房产行政主管部门对物业管理活动进行监督管理，负责调解物业管理纠纷，组织、指导本辖区业主大会成立 住宅的配套建筑及设施设备配置和使用标准，未达到配置使用标准的不予办理房屋权属初始登记，物业服务费由建设单位承担。市、县(市)、矿区房产行政主管部门 ...
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的区房管部门应当会同街道办事处（乡镇人民政府）指导业主召开首次业主大会。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。物业管理区域的划分，由市房管部门根据该物业的 成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施，除社会公益性配套设施以外，产权属全体业主所有，由市房管部门代为登记，开发建设单位不得销售或以其它方式 ...
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