种担保方式，并办理相应的手续；（六）管理中心认为需要具备的其它条件。第七条购买未竣工的期房，其房地产项目应符合贷前条件。房地产开发企业应将期房项目的 购房合同（协议）及30%以上预（首）付款凭证的原件及复印件；（四）购买二手房申请贷款的，需提供具有专业资质、信誉良好的房屋评估机构出具的房屋估价报告书、 ...
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?1.购买商品房、经济适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后的《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》 未经委托人认可，保证合同不得撤销。?第二十一条抵押加保证。借款人购买二手房、拍卖房或期房可采取此方式贷款。?（一）抵押加保证指借款人在办理贷款时 ...
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同意的期房贷款，必须由投资建设单位按统一标准交纳期房贷款保证金，对借款人在期房期间承担连带责任。第二十八条二手房贷款，在严格按照房改政策审核的前提下，由借款人 ，由受托银行按借款合同的约定将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。办理二手房贷款的，将资金划转到代办机构在银行开立的帐户或借款人信用卡帐户上。 ...
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所有权证》、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《房屋 、购买的住房和自建住房的土地使用权。第十六条抵押手续的办理(一)以期房作抵押的，借款人除申请时提供的材料外，还须向委托人提供售房单位或组织 ...
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所有权证》、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《房屋 购买的住房或自建住房的土地使用权。第十六条抵押手续的办理（一）以期房作抵押的，借款人除申请时提供的材料外，还须向委托人提供售房单位或组织 ...
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房屋的房屋所有权证，到所在区房产管理部门进行租赁情况登记。申请使用家庭账户资金支付购买二手房、经济适用房、普通商品房和拆迁安置房购房款的，需提供有效的购房合同 。租金补贴家庭购买经济适用房、普通商品房、拆迁安置房的，如果购买的是期房，可以继续享受租金补贴，但租金补贴最多只能发放至购房合同中约定交付时间 ...
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程序是否合法有效、项目资料是否真实、齐全。２．审查核实项目的可行性及效益性，期房须审查开发商资本金落实情况、开发商完成项目建设能力及施工质量保证。３．判定调查 农业银行个人住房贷款管理办法》规定办理。 二、售房人为个人的住房贷款也称“二手房按揭”，是指买房人以从房地产三级市场上购买的房屋作抵押，向银行 ...
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具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房的，由开发商提供营业执照、年度财务资料及《商品房预售许可证 的行为是否真实合法，核对首付资金是否达到房价的30%；（四）所购期房的开发商是否具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房 ...
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产权证的，以办理产权证时契税发票所标明房价款总额的70%确定贷款额。（三）购买二手自住住房以所购住房为抵押的，按契税发票所标明房款的70%确定贷款额；以 、馈赠。第十六条以住房设定抵押权的，应分别办理以下登记手续（一）以期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记 ...
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产权证的，以办理产权证时契税发票所标明房价款总额的70%确定贷款额。（三）购买二手自住住房以所购住房为抵押的，按契税发票所标明房款的70%确定贷款额；以 、馈赠。第十六条 以住房设定抵押权的，应分别办理以下登记手续（一）以期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押 ...
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