以上的地下层（地下室、半地下室、地下车库、地下商场等）及其相应出入口，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。13、有柱或围护结构的门廊、门斗， 主墙体的玻璃幕、金属幕及其它材料幕墙。3、房屋之间无上盖的架空通廊。4、房屋的天面、挑台，房屋天面上的花园、泳池。5、顶层挑台的底板局部是 ...
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裙房屋顶围成的阳台按平台处理。（九）滚梯按楼梯的处理方式计算建筑面积。（十）对于半地下室，不论采光井的结构如何，都不计入建筑面积。（十一）突出房屋墙面 ：在共有墙部位以墙中向两侧加粗，自有墙部位向里侧加粗。（五）关于房屋管理平面图１．关于房屋管理平面图的绘制《细则》１１．８规定，绘制房屋管理平面图，“ ...
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102号房的业主方某某、黄某某以建设电梯未有效公示，建设电梯造成其住宅的通风、采光、日照、隐私等权利受到侵害为由，向人民法院起诉请求判令周某、陈某某等 基于现场查看情况，案涉电梯与2单元房屋之间留有足够的距离，对该单元业主的通行并没有造成妨碍；案涉电梯正对2单元楼道的中部，长度为2.9米，超过楼道两侧 ...
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争取较好朝向，避免东西向布置。住宅建筑间距，应当以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设、避免视线干扰等要求确定，要求底层住宅窗台面大寒日 停车场内的主要道路宽度不得小于6m；（五）机动车停车场主要设计指标、机动车之间的净距、最小平曲线半径、通道最大纵坡等应当符合有关规范规定要求；（六 ...
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按外围水平投影面积计算。 j)地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 k)有柱或有围护 幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。 c)房屋之间无上盖的架空通廊。 d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。 e)建筑物内的操作平台 ...
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镜、贮物柜等。4洗浴和便器之间或洗面和便器之间应有一定的分隔，避免干扰。相应的管道定位接口应与之配套，方便连接，并能减少支管段的长度 、通风。住栋布置朝向满足住宅采光，通风，日照，防西晒的要求，住栋间距满足《城市居住区规划设计规范》GB50180中关于住宅建筑日照标准的规定。空间层次、序列清晰和尺度 ...
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的按照《住宅专项维修资金管理办法》及本市有关规定由物业服务企业或相关业主向市房屋安全管理所申请列支。第九条以下单位或个人(以下统称申请人)可作为增设电梯的 施工。第二十三条业主认为因增设电梯侵犯了自己的所有权和相邻权等民事权益而提出补偿等要求的，由业主之间协商解决。街道人民调解委员会、相关行政管理部门 ...
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的千分之三至千分之五配置，最少不低于一百平方米；(二)具备水、电、采光、通风等正常使用功能。业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂，其建筑面积 或者给予资金支持。第三章业主大会与业主委员会第一节业主大会筹备组第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管 ...
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建造建筑物，应当遵守国家有关建筑规划的规定，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 第九十四条 不动产权利人有权依照法律规定，禁止相邻权利人排放大气 登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法， ...
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。在预售方已实际交付房屋后，预购方将房屋卖给第三人的，可按一般房屋买卖关系处理。第四，关于房屋买卖价格问题。房屋买卖，除国家规定必须执行国家定价的 受理的其他劳动争议。国家机关、事业单位、社会团体与本单位工人之间，个体工商户与帮工、学徒之间，因发生劳动争议，经劳动争议仲裁委员会裁决后，一方当事人不服向 ...
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