)居民自行新建、迁建、扩建、改建和翻建住房。第三条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)和县(区)土地管理部门是市和县(区)行政区域内农村个人建房用地的主管机关。上海市城市规划管理局(以下简称市规划局)和县(区)规划管理部门是市和县(区)行政区域内农村个人住房规划建设的主管机关。乡(镇)人民政府 ...
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、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市城市建设规划管理条例》，结合本市农村实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（ （以下简称市土地局）和县（区）土地管理部门是市和县（区）行政区域内农村个人建房用地的主管机关。上海市城市规划管理局（以下简称市规划局）和县（区）规划 ...
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的不超过130平方米，使用村内空闲地和其它用地的不超过180平方米；（二）农村村民在原有宅基地上改建或者重建住宅，其原有宅基地面积超过本办法规定标准的，用地 公用设施、公共绿地，并妥善处理通风采光关系。第十一条 农村村民申请建房应按国家有关规定提供与个人建房相关的资料。 第三章 审批程序第十二条 农村 ...
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原则上应该实施统规联建；不具备统规联建条件的，如已经制定详细规划，允许按规划办理个人住宅建设手续。第九条 在衡阳市规划建设控制区范围内，村民建房必须 ，每增加一个，可增加30平方米的总用地面积，但最高不得超过180平方米。 农村村民建房每户建筑面积不得超过165平方米（三人以下户），三人以上户，每增加 ...
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活动。 第四条 县级人民政府编制土地利用总体规划，应当统筹安排地质灾害易发区农村村民建房用地。 地质灾害易发区县级人民政府组织编制本级地质灾害防治规划，应当进行地质灾害 ； （五）生态环境脆弱的区域。 第六条 地质灾害易发区农村村民在乡、村庄规划区内建房的，应当按照《安徽省城乡规划条例》第三十二条的 ...
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活动。 第四条 县级人民政府编制土地利用总体规划，应当统筹安排地质灾害易发区农村村民建房用地。 地质灾害易发区县级人民政府组织编制本级地质灾害防治规划，应当进行地质灾害 ； （五）生态环境脆弱的区域。 第六条 地质灾害易发区农村村民在乡、村庄规划区内建房的，应当按照《安徽省城乡规划条例》第三十二条的 ...
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市区农村村民个人投资，在本（原籍）农村集体经济组织所有的土地上新建、翻建、改建、扩建供家庭居住的私有住房的建设用地管理。本办法所称农村村民建房用地也称 和乡（镇、办事处）、村（社区居民委员会）等单位组织验收。验收合格后，建房户凭建设用地批准书向国土资源分局申请，报市国土资源局核发竣工验收合格证明。第 ...
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，收回土地使用权，没收施工工具，限期拆除地上建筑物。第十一条农村居民建房使用的宅基地属于集体所有，农村居民个人只有使用权。任何人不得擅自将宅基地转让、赠与。农村 ，责令限期清退非法占用的土地，并拆除其非法兴建的建筑物。第十五条农村居民非法转让宅基的，收回土地使用权，没收其非法所得及地上建筑物、附着物。 ...
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：全国人大法律（1）条第二条凡本市农村村民(以下简称村民)建设个人住宅用地，均按本规定管理。第三条村民建房用地，必须贯彻十分珍惜和合理利用土地的方针 ，无房分居；(二)现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区、县规定的建房用地标准无法扩建。出卖或出租住房后再申请宅基地的，不予受理。第八条 ...
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对未经监督或质量监督不合格的工程，不得交付使用和申报村镇房屋产权证。4、农村住宅建房户与工程承包方必须在施工前签定《安全施工责任书》，强化安全责任管理，确保 确定协作内容后方可承建。3、村镇建筑工匠应当按照设计图纸进行施工，任何单位和个人不得擅自修改设计图纸，确需修改的，须经原行政审批部门同意，由设计 ...
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