应征得贷款房信部的同意。五、作为抵押物的房产，在抵押期间借款人可以自己使用，但负有维修、保养、保证完好的责任，房信部对收押的房屋所有权证和房产 住房产权证之前，应以购房人(即借款人)签订的购房合同的全部权益设定抵押，并办理抵押手续。在此期间，贷款房信部应为该购房合同的全部权益的第一受益人，购房人(即 ...
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文件，如户口簿、身份证、工作证、购房合同、协议书或其他证明文件、购房储蓄存款单据等，经贷款银行审查同意，双方签订借款合同和房产抵押合同，经公证部门公证后生效。第 以确保贷款专款专用。未向银行贷款的储户则不受此限制，其存款可以自由支取。第十九条贷款银行应按贷款合同规定保证借款人支用所借款项，由于银行责任 ...
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的通知》（桂政发〔2002〕49号）、《广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》（桂政发〔2003〕30号）《对住房公积金管理若干具体问题的 工资低于本市上一年度职工月平均工资的百分之五十，当年单位经济效益尚未好转的，可以按规定申请缓缴住房公积金。降低缴存比例和缓缴住房公积金的期限一次最长不 ...
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抵押贷款：一、相当于购买、修建住房费用的30％或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员、非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充)； 由借款人向售房单位购买住房的，借款人凭与售房单位签订的购房合同和与贷款银行签订的房地产抵押合同向保险公司投保“抵押住房保险”。二、凡自行组织施工力量建造或翻建 ...
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到售房单位在银行开立的帐户；购买二手房等，经“中心”认可，贷款银行可以用其他方式支付贷款款项。第四章贷款额度、期限和利率第十三条申请公积金贷款额度 、出租、出售、转让、赠与或重复抵押；(四)拒绝或阻挠贷款银行、“中心”对贷款使用情况的监督检查；(五)提供的文件、购房合同、证件及资料不真实，已经或可能 ...
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贷款承诺书；三、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签定购房合同或协议；四、借贷双方及保证人签定住房抵押贷款合同（附式四），并进行公证； 借款人万分之三的违约金。 第二十六条抵押物的评估费由借款人负担，借款合同公证费由借贷双方平均分担，贷款银行可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二十七条 ...
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缴存公积金的书面证明。三、有关借款人家庭稳定经济收人的证明；四、合法的购房合同。五、抵押物(住房)的估价文件或相应证明和保险单。六、'中心'要求提供的 死亡或宣布失踪，借款人财产的继承人可继续履行借款人签订的借款合同，但应递交继承证明并签订补充合同。 第七章抵押贷款使用的监督第二十二条借款人应保证抵押 ...
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规定条件的权利凭证交由贷款行占有，贷款行以该权利作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。一、个人住房贷款可以用凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ 借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写） ...
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后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应填列抵押价值总额。对签年度合同的应依次分年填列，补签总合同的 按照资金来源分为５种：①基建投资：指本年有基建投资的购房单位以基建投资购房的投资数，其中：用国家预算内投资购房的单独列出。②更新改造资金：指单位和企业用企业更新 ...
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经济适用住房的购房合同为《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市经济适用住房买卖合同》。四、抵押物或质物清单、权属证明；有处分权人同意抵押或质押的 抵押人须到贷款人认可的保险公司办理抵押物财产保险，也可以委托贷款人代办有关保险手续。《保险合同》要明确贷款人为该项保险的第一受益人；保险期不得短于实际借款 ...
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