但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 关联 承担损害赔偿责任。 第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定 ...
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）“以合理的价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款。（3）房屋善意取得以房屋所有权已经转移 性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 ...
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的；（六）抵押合同约定的其他情况。有前款规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押的房地产。协商不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 ；（三）房地产法律、政策及业务咨询服务；（四）房地产转让、租赁、互换等居间介绍活动；（五）接受当事人委托，代办房地产转让、租赁、抵押等有关手续；（ ...
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。符合预售条件的，核发商品房预售许可证；不符合预售条件的，不予核发，并书面告知理由。 第二十六条 房地产开发企业可以自行销售商品房，或者委托房地产经纪机构代销 商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 第四十四条 商品房买受人 ...
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。符合预售条件的，核发商品房预售许可证；不符合预售条件的，不予核发，并书面告知理由。 第二十六条 房地产开发企业可以自行销售商品房，或者委托房地产经纪机构代销 在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 第四十四条商品房买受人 ...
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，买受人不解除合同的，应当签署补充协议，并及时办理预售合同变更登记备案。第二十三条 预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让 ，评定其经济价值和价格的经营活动。房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第四十五条 设立房地产中介服务机构，应自领取营业执照 ...
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“房地产拍卖成交后，买受人与拍卖人应当签署成交确认书。”十八、第五十四条改为第三十九条，第四项修改为：“房地产转让、租赁、互换等居间介绍、销售代理 通知抵押权人的，不得转让。第三十条有下列情况之一的，抵押权人可以向人民法院申请处分被抵押的房地产：（一）抵押人未按合同约定履行债务的；（二）抵押人死亡或被 ...
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市房产局办理注销登记备案手续。第二十二条预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，房地产开发企业应予配合办理相关手续。再行转让当事人 ，评定其经济价值或价格的经营活动。房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第四十四条设立房地产中介服务机构，应自领取 ...
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）房产、土地管理部门办理注销登记备案手续。预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，房地产开发企业应当予以配合办理相关手续。当事人应当 工商等部门审批。第三十一条商品房预售，实际交付面积与预售合同约定面积不一致时的处理方式，由当事人双方在预售合同中载明。当事人双方未在预售合同 ...
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商定可委托二手车鉴定评估机构对车辆技术状况及价值进行鉴定评估。达成车辆收购意向的，签订收购合同，收购合同中应明确收购方享有车辆的处置权；(三)按收购 管理协议，服从二手车交易市场经营者的统一管理。第三十九条购买或者出售二手车可以委托二手车经纪机构办理。委托二手车经纪机构购买二手车时，应按下列要求进行： ...
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