工作。第四条在公有住房出售时，售房单位与住房所有权人应当签订公有住房售后维修管理合同，界定住房的共用部位、共用设施设备和自用部位、自用设备，明确维修管理 人、使用人与售房单位协商议定。第十七条住房所有权人、使用人因进行住房维修涉及住房的承重结构或者明显加大建筑物荷载的，应当依照国家和本省的有关规定输送 ...
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的通知嘉政办发61号各委、办、局，在嘉各单位：《嘉峪关市城镇住宅售后维修管理办法》已经2004年5月20日市政府第二次常务会议讨论通过，现予印发， 承担；业主委员会成立后，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行维修、养护和管理。第八条住宅的共用部位和共用设施设备凡属人为损坏的， ...
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的责任，保障业主和非业主使用人的合法权益和住用安全，根据建设部《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》等有关政策、法规，结合实际，制定本办法。关联法规： 承担；业主管理小组和业主委员会成立后，房屋维修养护由其选聘的物业管理企业按照双方签订的物业管理合同承担。公有住宅出售后，售房单位要有一定时间的保修期限。 ...
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政府职能，改变过去直管公房的政府直接管理方式，面向社会、面向行业，切实做好公房售后维修养护管理的调查研究、组织领导、政策制定及实施工作。三、公房出售后， 成立后，住宅的管理，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行管理。七、公有住房出售时，要严格界定住宅的自用部位和自用设备及共用 ...
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本办法。 第二条 在本省城市、建制镇和未设镇建制的工矿区范围内，公有住宅售后维修养护的管理，均适用本办法。 第三条 本办法所称出售的公有住宅， 其维修养护由选聘的物业管理企业按照双方签订的物业管理合同承担。费用从共用部位和共用设施设备维修养护基金利息中列支，不足部分按住宅区统算(未建住宅区业主委员会的 ...
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第一条为了适应住房制度改革需要，加强公有住房的售后维修与管理，保障产权人的合法权利和住用安全，有效地发挥房屋的使用效能，根据国家有关规定，制定本 由维修管理责任单位管理的房屋，产权人应和维修管理责任单位签定管理合同，明确双方权利和义务。 第五条房屋售后的维修，自用部位和自用设备由产权人负责；共用部位和 ...
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各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:市房管局拟订的《杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用规定》已经市政府同意,现转发给你们,请遵照执行。二○○六年三月二十一日 ...
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各区、县房地产管理局、所：为实施京房修字(1993)第386号《直管住宅楼房售后维修管理暂行规定》，现将有关工作事项通知如下：一、直管住宅楼房售出后，除整 修房表，由房管员审查，施工组编制施工预算，双方签订修房合同。修缮费用的支付方式，由双方在合同中约定，竣工后据实结算。 五、房屋所有人转售房屋时， ...
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成员负责报修。受委托单位接到报修申请后，应按住房管理维修服务合同约定，及时进行维修、更新。第十八条维修共用设备时，有关住房应予配合，不得以任何理由阻挠 房产公用局负责解释。第三十三条本细则自发布之日起施行，原《抚顺市公有住房售后维修养护管理暂行办法》（１９９３年６月３０日抚政发〔１９９３〕７６号文）即 ...
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（二）决定选聘物业管理单位，代表房屋产权人，使用人签订房屋委托管理合同；（三）审议物业管理单位维修资金的使用计划；（四）审议物业管理单位制订的年度管理计划 修缮造成人身伤害、财产损失的，由阻挠人依法承担法律责任。第五章维修管理第二十二条公有住房售后维修费用的分担：（一）自用部位、自用设施设备的维修更新 ...
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