等法律法规的规定，结合我市实际，制定本暂行办法。第二条本市行政区域内商品房维修基金（以下简称维修基金）的设立、使用和管理，适用本办法。第三条维修基金 二）不配备电梯的房屋，按照购房款2%的比例交纳。业主委员会成立时尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后，按前款规定的标准 ...
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法规：国务院行政法规（1）条地方人大法规（1）条第二条本市行政区域内商品房维修基金(以下简称维修基金)的设立、使用和管理，适用本办法。第三条维修 或物业管理企业应履行下列义务：(一)接受业主的监督；(二)定期向业主大会报告基金使用情况，并进行公示；(三)接受有关主管部门的监督管理；(四)不得擅自改变 ...
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办法。?第三条本办法所称新建商品住房包括经济适用住房（安居工程）等，以下简称“商品房”。?本办法所称公有住房包括房产管理部门直接管理的公有住房和其他部门、单位的 （四）项规定的标准，逐月划至市维修基金专户。?第八条购买商品房的，购房人、开发建设单位应当将商品房维修基金内容在合同中注明，由开发建设单位向 ...
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第（四）项规定的标准，逐月划至市维修基金专户。第八条购买商品房的，购房人、开发建设单位应当将商品房维修基金内容在合同中注明，由开发建设单位向购房人 住宅共用部位共用设施设备的大修、改造、更新标准执行国家建设部有关标准。第三十条维修项目结束后，物业管理企业等单位应当编制决算，在住宅小区明显位置向业主张榜 ...
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维护业主和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)及《江西省城市居住小区物业管理条例》的 的财务管理按照财政部的有关规定执行。第二十一条非住宅商品房维修基金的管理参照本办法执行。第二十二条本办法由市房管局负责解释。第二十三条本办法 ...
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。第八条房地产开发企业必须严格按照本办法第七条的规定组织商品房维修基金的收缴，维修基金的交缴情况作为房地产开发企业进行房屋产权初始登记的文件之一， 施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即组织维修、更新并及时通知业主委员会。施工单位编制的费用预算和决算，应当由业主委员会 ...
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，为我市物业管理的持续健康发展奠定了坚实的基础。但是随着房地产市场的快速发展，基金的收缴工作出现了一些新情况和新问题，市区独立式别墅和联排别墅、写字楼 。为了进一步贯彻落实《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，经研究，现决定将部分类型商品房维修基金缴交比例调整如下：一、纯独立式、联排 ...
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，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房213号）和贵州省建设厅《关于明确商品住宅共用部位共用 或逐月按购房面积向业主收取，所收维修基金存入房产行政主管部门指定的维修基金专户。r>第十五条非住宅商品房维修基金的缴交比例及管理参照本办法执行。 ...
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送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。第十三条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十四条因房屋拆迁或者其他原因 房地产行政主管部门会同财政部门可以根据本办法制定实施细则。第二十二条非住宅商品房维修基金的管理可以参照本办法执行。第二十三条本办法由建设部负责解释。第二十 ...
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制度改革加快住房建设的通知》（国发［１９９８］２３号），保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，制定本办法。关联法规：国务院行政 房地产行政主管部门会同财政部门可以根据本办法制定实施细则。第二十二条非住宅商品房维修基金的管理可以参照本办法执行。第二十三条本办法由建设部负责解释。第二十 ...
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